Il Senato di Berlino entra in azione: Urbane Mitte” dovrebbe prendere vita!

Il Senato di Berlino entra in azione: Urbane Mitte” dovrebbe prendere vita!

Con un passo significativo il Senato di Berlino si è assunto la responsabilità dello sviluppo del controverso quartiere “Urbane Mitte”. Questa decisione si inserisce nel contesto della riconosciuta “straordinaria importanza politica urbana” del progetto. Nonostante la resistenza nel quartiere di Kreuzberg dal 2005, che richiede un mix di appartamenti e uffici, l’amministrazione comunale riconosce la necessità di evitare strutture monofunzionali, che sono spesso viste come errori nella moderna politica di sviluppo urbano. Come riporta il Tagesspiegel, i quartieri monofunzionali come Alexanderplatz sono un esempio dei problemi economici e sociali che sorgono quando gli spazi abitativi urbani degenerano in terre desolate dopo l’orario di ufficio.

Il discorso sul “centro urbano” non è importante solo a livello locale. Sempre più città in tutto il mondo stanno lottando contro i problemi causati dalle aree residenziali e commerciali isolate. La combinazione di attività residenziali, commerciali e ricreative, nota come “Berlin Mix”, è considerata un modello positivo. Tuttavia, i critici della pianificazione dell’“Urban Center” avvertono di uno squilibrio materiale che potrebbe portare ad una carenza di residenti e quindi ad un’economia e una società instabili. È necessario che il 40-50% del territorio sia utilizzato per l’edilizia abitativa per creare una città vivace e diversificata.

L'importanza dell'uso misto

Cosa rende una città sostenibile? Secondo uno studio della BBSR la diversità funzionale nei centri urbani e nei centri urbani è di fondamentale importanza. Lo sviluppo urbano sostenibile richiede non solo spazi abitativi, ma anche negozi, attività commerciali e strutture pubbliche intrecciate tra loro. L'attuale trasformazione sociale ed economica ha indebolito la sostanza funzionale di numerosi centri urbani, il che ha portato ad un elevato numero di posti vacanti. Tuttavia, questa situazione offre anche nuove opportunità per mix di utilizzo creativi e innovativi, mostra lo studio sul sito web BBSR.

Secondo i risultati, la diversità su piccola scala, funzionale e sociale è fondamentale per contrastare le conseguenze della segregazione. Se si mescolano offerta abitativa, lavorativa e culturale, non si promuove solo la coesione sociale, ma anche la sostenibilità ecologica. Come dimostrano diversi esempi pratici, come la Rommelmühle e la ufaFabrik, una città prende vita attraverso un mix armonioso di questi elementi costitutivi.

Sfide e soluzioni

Le sfide nella pianificazione urbana sono diverse. Negli ultimi anni è stato dimostrato che la separazione delle aree residenziali, commerciali e culturali porta ad un aumento del traffico e ad un aumento delle emissioni di CO2. Il giusto mix è tutto qui. Come mostra lo studio sul mix di usi, le città fanno sempre più affidamento su approcci strategici che promuovono la vita in mezzo a negozi, appartamenti e istituzioni culturali per creare un quartiere vivace.

Ritorno al “Centro Urbano”: riuscirà la città ad abbattere il vecchio modello e a creare una forma di vita sostenibile? Solo il tempo dirà se il mix di usi desiderato potrà effettivamente essere realizzato e se Kreuzberg potrà diventare un modello per altre città.

Per approfondimenti sul tema usi misti e sviluppo urbano visitate il sito Tagespiegel, des BBSR e la pagina sopra Concetti di utilizzo.