Suche
Mein Konto
Boom region Schönefeld: Fastighetspriserna stiger snabbt!
Upptäck de aktuella trenderna och utvecklingen av fastighetspriser i Schönefeld, en kommande boomregion nära Berlin.
Boom region Schönefeld: Fastighetspriserna stiger snabbt!
Brandenburgska samhället Schönefeld visar sig i allt högre grad vara ett framväxande centrum nära Berlin. Närheten till just den nya BER-flygplatsen är en magisk attraktion för företag och unga familjer. Hur Kapital rapporterar, anses Schönefeld nu vara en högkonjunkturregion som erbjuder en ökande livskvalitet och lugn, i total kontrast till det hektiska liv och rörelse i huvudstaden.
Fastighetspriserna i Schönefeld har upplevt en dramatisk ökning de senaste åren. Ett nytt småhus kostar nu i snitt 5 000 euro per kvadratmeter och i vissa stadsdelar till och med upp till 7 000 euro. Dessa priser är nu så höga att de närmar sig värdena i vissa innerstadslägen i Berlin. Detta leder till att investerare letar efter alternativ i Berlinområdet, eftersom Schönefeld inte längre har visat sig vara billig.
Aktuella fastighetspriser
Den ursprungliga prisökningen återspeglas också i de aktuella siffrorna. Högt Immoportal Det genomsnittliga priset för ett hus i Schönefeld är cirka 4 393 euro per kvadratmeter, vilket är en ökning med 4,31 % jämfört med föregående år. Medan priserna på lägenheter i genomsnitt ligger på 4 110,11 euro per kvadratmeter och faller något, är bostadsmarknaden fortsatt efterfrågad.
- Preisentwicklung:
- 2022: 3.419 €/m²
- 2023: 4.265 €/m²
- 2024: 4.211 €/m²
- 2025: 4.393 €/m²
Skillnaderna i kvadratmeterpriserna för lägenheter går inte heller att förbise. Snittpriset är 4 515,54 euro per kvadratmeter. Något har också förändrats i hyrespriserna: 2025 kommer de att ligga på mellan 12,85 euro och 18,92 euro per kvadratmeter, beroende på utrustningsstandard.
Framtidsutsikter
Schönefeld är inte bara mycket populärt på grund av sitt geografiska läge. Infrastrukturen utvecklas också snabbt. Den framtida prisutvecklingen kan i hög grad bero på eventuella räntesänkningar från Europeiska centralbanken, vilket drar till sig uppmärksamhet från både investerare och köpare. Marknadsaktiviteten i den här regionen är fortfarande spännande, och alla med goda kunskaper om fastigheter kan finna lycka här.
Sammanfattningsvis kan man säga att Schönefeld är mer än bara en sovby. Med växande efterfrågan och stigande priser är samhället på god väg att bli en seriös aktör i fastighetslandskapet. Oavsett om det är ett nytt hem för unga familjer eller som ett attraktivt läge för företag – Schönefeld har de bästa förutsättningarna för vidareutveckling.