Boom regija Schönefeld: Cene nepremičnin hitro rastejo!

Boom regija Schönefeld: Cene nepremičnin hitro rastejo!

Brandenburška skupnost Schönefeld se vse bolj izkazuje kot obetavno središče v bližini Berlina. Predvsem bližina novega letališča BER je čarobna privlačnost za podjetja in mlade družine. kako Kapital Schönefeld danes velja za regijo v razcvetu, ki ponuja vse večjo kakovost življenja in mir, v popolnem nasprotju z razgibanim vrvežem v prestolnici.

Cene nepremičnin v Schönefeldu so v zadnjih letih doživele dramatično rast. Nova enodružinska hiša zdaj stane v povprečju 5000 evrov za kvadratni meter, v nekaterih četrtih tudi do 7000 evrov. Te cene so zdaj tako visoke, da se približujejo vrednostim v nekaterih mestnih središčih v Berlinu. Zaradi tega vlagatelji iščejo alternative na območju Berlina, saj se Schönefeld ni več izkazal za poceni.

Trenutne cene nepremičnin

Prvotno zvišanje cene se odraža tudi v trenutnih številkah. Glasno Immoportal Povprečna cena za hišo v Schönefeldu je okoli 4.393 evrov na kvadratni meter, kar predstavlja 4,31-odstotno rast v primerjavi s preteklim letom. Medtem ko cene stanovanj v povprečju znašajo 4.110,11 evra za kvadratni meter in se rahlo znižujejo, na stanovanjskem trgu ostaja povpraševanje.

• Preisentwicklung:
• 2022: 3.419 €/m²
• 2023: 4.265 €/m²
• 2024: 4.211 €/m²
• 2025: 4.393 €/m²

Ne gre spregledati niti razlik v cenah kvadratnega metra stanovanj. Povprečna cena je 4.515,54 evra za kvadratni meter. Nekaj ​​se je spremenilo tudi pri cenah najema: leta 2025 se bodo gibale med 12,85 evra in 18,92 evra na kvadratni meter, odvisno od standarda opreme.

Obeti za prihodnost

Schönefeld ni zelo priljubljen le zaradi svoje geografske lege. Hitro se razvija tudi infrastruktura. Prihodnja gibanja cen bi lahko bila močno odvisna od morebitnega znižanja obrestnih mer s strani Evropske centralne banke, kar pritegne pozornost tako vlagateljev kot kupcev. Tržna dejavnost v tej regiji ostaja vznemirljiva in vsakdo, ki ima dober smisel za nepremičnine, bi lahko tukaj našel srečo.

Če povzamemo, lahko rečemo, da je Schönefeld več kot le spalno naselje. Z naraščajočim povpraševanjem in naraščajočimi cenami je skupnost na dobri poti, da postane resen igralec na področju nepremičnin. Bodisi kot nov dom za mlade družine ali kot privlačna lokacija za podjetja – Schönefeld ima najboljše pogoje za nadaljnji razvoj.