Region boomu Schönefeld: Ceny nieruchomości szybko rosną!

Region boomu Schönefeld: Ceny nieruchomości szybko rosną!

Brandenburska gmina Schönefeld w coraz większym stopniu okazuje się prężnie rozwijającym się ośrodkiem niedaleko Berlina. Szczególną atrakcją dla firm i młodych rodzin jest bliskość nowego lotniska BER. Jak Kapitał Według raportów Schönefeld jest obecnie uważane za region dynamicznie rozwijający się, oferujący coraz lepszą jakość życia i spokój, w całkowitym przeciwieństwie do zgiełku stolicy.

Ceny nieruchomości w Schönefeld odnotowały w ostatnich latach dramatyczny wzrost. Nowy dom jednorodzinny kosztuje obecnie średnio 5000 euro za metr kwadratowy, a w niektórych dzielnicach nawet i 7000 euro. Ceny te są obecnie na tyle wysokie, że zbliżają się do wartości w niektórych śródmiejskich lokalizacjach Berlina. Prowadzi to do tego, że inwestorzy szukają alternatyw w rejonie Berlina, ponieważ lotnisko Schönefeld nie okazuje się już tanie.

Aktualne ceny nieruchomości

Pierwotny wzrost cen znajduje odzwierciedlenie także w bieżących danych liczbowych. Głośny Nieważny Średnia cena domu w Schönefeld wynosi około 4393 euro za metr kwadratowy, co oznacza wzrost o 4,31% w porównaniu z rokiem poprzednim. Choć ceny mieszkań wynoszą średnio 4110,11 euro za metr kwadratowy i nieznacznie spadają, na rynku mieszkaniowym nadal panuje popyt.

• Preisentwicklung:
• 2022: 3.419 €/m²
• 2023: 4.265 €/m²
• 2024: 4.211 €/m²
• 2025: 4.393 €/m²

Nie można pominąć także różnic w cenach metra kwadratowego mieszkań. Średnia cena wynosi 4515,54 euro za metr kwadratowy. Coś zmieniło się także w cenach wynajmu: w 2025 roku będą one kształtować się w przedziale od 12,85 euro do 18,92 euro za metr kwadratowy, w zależności od standardu wyposażenia.

Perspektywy na przyszłość

Schönefeld jest bardzo popularne nie tylko ze względu na swoje położenie geograficzne. Infrastruktura również szybko się rozwija. Przyszły rozwój cen może w dużej mierze zależeć od ewentualnych obniżek stóp procentowych przez Europejski Bank Centralny, co przyciąga uwagę zarówno inwestorów, jak i kupujących. Aktywność rynkowa w tym regionie pozostaje ekscytująca i każdy, kto ma smykałkę do nieruchomości, może znaleźć tu szczęście.

Podsumowując, można powiedzieć, że Schönefeld to coś więcej niż tylko śpiąca wioska. Wraz z rosnącym popytem i rosnącymi cenami społeczność jest na dobrej drodze, aby stać się poważnym graczem na rynku nieruchomości. Czy to jako nowy dom dla młodych rodzin, czy też jako atrakcyjna lokalizacja dla firm – Schönefeld ma najlepsze warunki do dalszego rozwoju.