Suche
Mein Konto
Boomregio Schönefeld: vastgoedprijzen stijgen snel!
Ontdek de huidige trends en ontwikkelingen in vastgoedprijzen in Schönefeld, een opkomende boomregio nabij Berlijn.
Boomregio Schönefeld: vastgoedprijzen stijgen snel!
De Brandenburgse gemeenschap Schönefeld blijkt steeds meer een opkomend centrum in de buurt van Berlijn te zijn. Vooral de nabijheid van de nieuwe luchthaven BER is een magische aantrekkingskracht voor bedrijven en jonge gezinnen. Hoe Hoofdstad Volgens berichten wordt Schönefeld nu beschouwd als een bloeiende regio die een toenemende kwaliteit van leven en vrede biedt, in schril contrast met de hectische drukte in de hoofdstad.
De vastgoedprijzen in Schönefeld zijn de afgelopen jaren dramatisch gestegen. Een nieuwe eengezinswoning kost nu gemiddeld 5.000 euro per vierkante meter, en in sommige wijken zelfs tot 7.000 euro. Deze prijzen zijn nu zo hoog dat ze de waarden op sommige binnenstedelijke locaties in Berlijn benaderen. Dit leidt ertoe dat investeerders op zoek gaan naar alternatieven in de omgeving van Berlijn, omdat Schönefeld niet langer goedkoop is gebleken.
Actuele vastgoedprijzen
De oorspronkelijke prijsstijging is ook terug te zien in de huidige cijfers. Luidruchtig Immoportaal De gemiddelde prijs voor een huis in Schönefeld ligt rond de 4.393 euro per vierkante meter, wat een stijging betekent van 4,31% ten opzichte van het voorgaande jaar. Terwijl de prijzen voor appartementen gemiddeld 4.110,11 euro per vierkante meter bedragen en licht dalen, blijft er vraag naar de woningmarkt.
- Preisentwicklung:
- 2022: 3.419 €/m²
- 2023: 4.265 €/m²
- 2024: 4.211 €/m²
- 2025: 4.393 €/m²
Ook de verschillen in de prijzen per vierkante meter voor appartementen mogen niet over het hoofd worden gezien. De gemiddelde prijs bedraagt 4.515,54 euro per vierkante meter. Ook in de huurprijzen is er iets veranderd: in 2025 zullen deze tussen de 12,85 euro en 18,92 euro per vierkante meter liggen, afhankelijk van de uitrustingsstandaard.
Toekomstperspectieven
Schönefeld is niet alleen erg populair vanwege de geografische ligging. Ook de infrastructuur ontwikkelt zich snel. Toekomstige prijsontwikkelingen zouden sterk kunnen afhangen van mogelijke renteverlagingen door de Europese Centrale Bank, die de aandacht trekt van zowel investeerders als kopers. De marktactiviteit in deze regio blijft spannend, en iedereen met een goed gevoel voor onroerend goed kan hier geluk vinden.
Samenvattend kan worden gezegd dat Schönefeld meer is dan alleen een slaapdorp. Met de groeiende vraag en stijgende prijzen is de gemeenschap goed op weg om een serieuze speler in het vastgoedlandschap te worden. Of het nu gaat om een nieuwe woning voor jonge gezinnen of als aantrekkelijke locatie voor bedrijven – Schönefeld heeft de beste voorwaarden voor verdere ontwikkeling.