Boom régió Schönefeld: Rohamosan emelkednek az ingatlanárak!

Boom régió Schönefeld: Rohamosan emelkednek az ingatlanárak!

Schönefeld brandenburgi közössége egyre inkább feltörekvő központnak bizonyul Berlin közelében. Az új BER repülőtér közelsége különösen varázslatos vonzerőt jelent a cégek és a fiatal családok számára. Hogyan Tőke A beszámolók szerint Schönefeld mára fellendülő régiónak számít, amely egyre jobb életminőséget és békét kínál, teljesen ellentétben a főváros hektikus nyüzsgésével.

A schönefeldi ingatlanárak drámai emelkedést mutattak az elmúlt években. Egy új családi ház most átlagosan 5000 euróba kerül négyzetméterenként, egyes kerületekben akár 7000 euróba is. Ezek az árak mára olyan magasak, hogy megközelítik a berlini belvárosi helyek értékeit. Ez oda vezet, hogy a befektetők Berlin környékén keresnek alternatívákat, mert Schönefeld már nem bizonyult olcsónak.

Aktuális ingatlanárak

Az eredeti áremelkedés a jelenlegi számokban is megmutatkozik. Hangos Importális A schönefeldi ház átlagos négyzetméterára 4393 euró körül mozog, ami 4,31%-os növekedést jelent az előző évhez képest. Míg a lakások átlagos négyzetméterárai 4110,11 eurót tesznek ki, és enyhén csökkennek, a lakáspiac továbbra is keresett.

• Preisentwicklung:
• 2022: 3.419 €/m²
• 2023: 4.265 €/m²
• 2024: 4.211 €/m²
• 2025: 4.393 €/m²

Nem elhanyagolhatóak a lakások négyzetméterárai közötti különbségek sem. Az átlagár 4515,54 euró négyzetméterenként. Valami változott a bérleti díjakban is: 2025-ben felszereltségi színvonaltól függően 12,85 euró és 18,92 euró között lesznek négyzetméterenként.

Jövőbeli kilátások

Schönefeld nemcsak földrajzi fekvése miatt nagyon népszerű. Az infrastruktúra is gyorsan fejlődik. Az árak jövőbeni alakulása nagymértékben függhet az Európai Központi Bank esetleges kamatcsökkentésétől, ami a befektetők és a vásárlók figyelmét egyaránt felkelti. Továbbra is izgalmas a piaci aktivitás ebben a régióban, és aki ingatlanügyekben jártas, az itt megtalálhatja a boldogságot.

Összefoglalva elmondható, hogy Schönefeld több, mint egy alvó falu. A növekvő kereslet és az árak emelkedése miatt a közösség jó úton halad afelé, hogy az ingatlanpiac komoly szereplőjévé váljon. Akár fiatal családok új otthonaként, akár cégek vonzó helyszíneként – Schönefeld a legjobb feltételekkel rendelkezik a további fejlődéshez.