Suche
Mein Konto
Buumiregioon Schönefeld: kinnisvarahinnad tõusevad kiiresti!
Avastage kinnisvarahindade praeguseid suundumusi ja arenguid Berliini lähedal asuvas Schönefeldis, mis on tõusev ja tulevane buumpiirkond.
Buumiregioon Schönefeld: kinnisvarahinnad tõusevad kiiresti!
Schönefeldi Brandenburgi kogukond osutub üha enam Berliini lähedal kasvavaks keskuseks. Eelkõige uue BER-i lennujaama lähedus on maagiline vaatamisväärsus ettevõtetele ja noortele peredele. Kuidas Kapital aruannete kohaselt peetakse Schönefeldi praegu buumipiirkonnaks, mis pakub üha paremat elukvaliteeti ja rahu, täiesti vastupidiselt pealinna kirglikule saginale.
Kinnisvarahinnad Schönefeldis on viimastel aastatel järsult tõusnud. Uus ühepereelamu maksab praegu keskmiselt 5000 eurot ruutmeeter, mõnes linnaosas isegi kuni 7000 eurot. Need hinnad on nüüd nii kõrged, et lähenevad mõne Berliini siselinna väärtustele. See viib investoriteni, kes otsivad alternatiive Berliini piirkonnas, sest Schönefeld pole enam odavaks osutunud.
Praegused kinnisvarahinnad
Algne hinnatõus kajastub ka praegustes arvudes. Valju Importaalne Maja keskmine hind Schönefeldis on umbes 4393 eurot ruutmeetri kohta, mis on 4,31% tõus võrreldes eelmise aastaga. Kui korterite hinnad on keskmiselt 4110,11 eurot ruutmeetri kohta ja langevad veidi, siis eluasemeturg on jätkuvalt nõutud.
- Preisentwicklung:
- 2022: 3.419 €/m²
- 2023: 4.265 €/m²
- 2024: 4.211 €/m²
- 2025: 4.393 €/m²
Märkamata ei saa jätta ka korterite ruutmeetrihindade erinevusi. Keskmine ruutmeetri hind on 4515,54 eurot. Midagi on muutunud ka üürihindades: 2025. aastal jäävad need olenevalt varustusstandardist vahemikku 12,85–18,92 eurot ruutmeeter.
Tuleviku väljavaated
Schönefeld pole väga populaarne mitte ainult oma geograafilise asukoha tõttu. Kiiresti areneb ka infrastruktuur. Edasine hinnaareng võib suuresti sõltuda Euroopa Keskpanga võimalikest intressikärbetest, mis tõmbab nii investorite kui ostjate tähelepanu. Turutegevus selles piirkonnas on jätkuvalt põnev ja siit võib õnne leida igaüks, kes vähegi valdab kinnisvara.
Kokkuvõtvalt võib öelda, et Schönefeld on midagi enamat kui lihtsalt magav küla. Kasvava nõudluse ja tõusvate hindade tõttu on kogukond jõudsalt teel, et saada tõsiseltvõetavaks tegijaks kinnisvaramaastikul. Olgu siis uue koduna noortele peredele või atraktiivse asukohana ettevõtetele – Schönefeldis on parimad tingimused edasiseks arenguks.