Nova vida para o Terminal 5: o distrito SXF 2.0 de Schönefeld está sendo criado!

Nova vida para o Terminal 5: o distrito SXF 2.0 de Schönefeld está sendo criado!

O Aeroporto Berlin Brandenburg apresenta planos interessantes para o futuro do antigo Terminal 5 em Schönefeld. A área será convertida em uma nova área comercial sob o nome de projeto “Quartier SXF 2.0”. A iniciativa visa dar às empresas acesso direto ao aeroporto, o que é uma verdadeira vantagem de localização.
Como Aviões comerciais relata, o projeto está sendo impulsionado pela empresa operadora do aeroporto (FBB), que atualmente busca investidores e desenvolvedores de projetos para projetar a área comercial. A equipe de Desenvolvimento Imobiliário Corporativo da FBB trabalhará em estreita colaboração com parceiros para explorar plenamente o potencial do local.

O antigo Terminal 5, que funcionou até a inauguração do terminal principal do BER em 2020, está vazio desde então e agora oferece oportunidades de reutilização. O antigo aeroporto, que originalmente era um campo de aviação militar, tem uma história movimentada há muito tempo, incluindo importantes visitas de Estado e voos internacionais.
A localização em si é particularmente interessante: a ligação às autoestradas A113 e A117, bem como a curta distância a pé da estação Schönefeld S-Bahn tornam-na atrativa para as empresas. A FBB planeja o desenvolvimento em uma área de 37 hectares no entorno do Terminal 5.

Um novo distrito urbano está sendo criado

O município de Schönefeld tem a visão de transformar a área em torno do Terminal 5 num novo distrito urbano RBB24 determina. O prefeito Christian Hentschel enfatiza o desejo de um grande centro de congressos próximo ao aeroporto. Além disso, estão previstos equipamentos culturais, restaurantes, cinema e até pista de boliche.
O planejamento abre espaço para abordagens inovadoras, já que três escritórios de arquitetura trabalham em ideias para o empreendimento sem receber especificações específicas. A comunidade também quer se posicionar como um local para empresas de biotecnologia e linhas de produção modernas. Estas ambições mostram que Schönefeld quer estabelecer-se como mais do que apenas uma comunidade aeroportuária.

Esta medida estratégica é apoiada por um documento estratégico para 2022 que destaca os desafios da comunidade. Estas incluem, entre outras coisas, a necessidade de melhor planeamento e transportes públicos.
Schönefeld vê-se num “corredor de expansão” crescente com outras cidades como Wildau e Königs Wusterhausen. No entanto, a decisão sobre a utilização futura do local cabe em grande parte à empresa aeroportuária, que, portanto, tem o controlo sobre o desenvolvimento.

Sustentabilidade e digitalização para o futuro

O plano diretor do BER também tem em conta aspetos de sustentabilidade e digitalização e oferece impulsos claros para o desenvolvimento económico e estrutural da região. Como no site da empresa Aeroporto de Berlim descrito, o desenvolvimento da localização é caracterizado por cinco ideias orientadoras: da criação de uma infraestrutura central e flexível ao desenvolvimento de uma cidade aeroportuária e à criação de mobilidade em rede.

A FBB é ambiciosa e quer elevar a região de Brandemburgo a um novo nível económico através destes novos projetos. O potencial é grande e os desenvolvimentos no Terminal 5 poderão tornar não só Schönefeld, mas também toda a região, grande novamente.