Boom della regione di Schönefeld: i prezzi degli immobili crescono rapidamente!

Boom della regione di Schönefeld: i prezzi degli immobili crescono rapidamente!

Il comune brandeburghese di Schönefeld si rivela sempre più un centro emergente vicino a Berlino. Soprattutto la vicinanza al nuovo aeroporto BER rappresenta un'attrazione magica per aziende e giovani famiglie. Come Capitale riferisce, Schönefeld è oggi considerata una regione in forte espansione che offre una crescente qualità della vita e pace, in completo contrasto con il frenetico trambusto della capitale.

I prezzi degli immobili a Schönefeld hanno registrato un aumento drammatico negli ultimi anni. Una nuova casa unifamiliare costa oggi in media 5.000 euro al metro quadrato, in alcuni quartieri anche fino a 7.000 euro. Questi prezzi sono ora così alti che si stanno avvicinando ai valori di alcune località del centro città di Berlino. Ciò porta gli investitori a cercare alternative nell'area di Berlino, perché Schönefeld non ha più dimostrato di essere conveniente.

Prezzi immobiliari attuali

L'aumento dei prezzi originario si riflette anche nelle cifre attuali. Forte Immoportale Il prezzo medio per una casa a Schönefeld è di circa 4.393 euro al metro quadrato, ovvero un aumento del 4,31% rispetto all'anno precedente. Mentre i prezzi degli appartamenti ammontano in media a 4.110,11 euro al metro quadrato e sono in leggero calo, il mercato immobiliare rimane molto richiesto.

• Preisentwicklung:
• 2022: 3.419 €/m²
• 2023: 4.265 €/m²
• 2024: 4.211 €/m²
• 2025: 4.393 €/m²

Non si possono trascurare nemmeno le differenze nei prezzi al metro quadrato degli appartamenti. Il prezzo medio è di 4.515,54 euro al metro quadro. Qualcosa è cambiato anche nei prezzi degli affitti: nel 2025 saranno compresi tra 12,85 euro e 18,92 euro al metro quadrato, a seconda della dotazione di serie.

Prospettive future

Schönefeld è molto popolare non solo per la sua posizione geografica. Anche l’infrastruttura si sta sviluppando rapidamente. L’andamento futuro dei prezzi potrebbe dipendere in larga misura da possibili tagli dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea, che attirano l’attenzione sia degli investitori che degli acquirenti. L'attività del mercato in questa regione rimane entusiasmante e chiunque abbia un buon talento per il settore immobiliare qui potrebbe trovare la felicità.

In sintesi si può dire che Schönefeld è molto più di un semplice villaggio addormentato. Con la crescente domanda e l'aumento dei prezzi, la comunità è sulla buona strada per diventare un attore serio nel panorama immobiliare. Che si tratti di una nuova casa per giovani famiglie o di un luogo attraente per le aziende, Schönefeld offre le migliori condizioni per un ulteriore sviluppo.