Oranienburg Boomt: City šķērso 50 000 neapdzīvotu zīmolu!

Oranienburg Boomt: City šķērso 50 000 neapdzīvotu zīmolu!

Oranienburg, Deutschland - Oranienburgā, kas atrodas gleznainajā Brandenburgā, 50 000 dzīvnieku ražotāju zīmols ir pārsniegts-ievērojams pagrieziena punkts, kas arī simbolizē mazo Leonardu, aprīlī kā jubilejas iedzīvotājs. Tomēr pieaugošais iedzīvotāju skaits arī izvirza lielas prasības dzīves telpai pilsētā, kas nozīmē, ka pilsētai steidzami nepieciešami jauni dzīvojamie rajoni. [Maz-online.de] (https://www.maz-online.de/lokales/oberhavel/Oranienburg/wohnen-in-oranienburg-von-weis-stadt-das-grossen-wohnen-in-oizfkbtga5555555555vbfpa.html). Aderluch un Friedenthal, kas jāizveido tuvākajā nākotnē.

Galvenie mājokļu tirgus dalībnieki ir mājokļu asociācijas MBH Oranienburg (WOBA) ar aptuveni 3700 dzīvokļiem un Oranienburger mājokļu kooperatīvu, piemēram, (OWG), kuriem ir vairāk nekā 3000 dzīvokļu. Viens no pazīstamākajiem dzīvojamo māju kompleksiem ir baltā pilsēta, kas tika uzcelta 1937. gadā Heinkel gaisa kuģu darbiem. Līdz šim tur ir būvēti aptuveni 700 dzīvokļu, un pēdējos gados ir pievienoti vēl 200 200. Pēdējie 63 dzīvokļi tika pabeigti 3. fāzē un piedāvā nomas cenas no 6 līdz 7,50 eiro/m² finansētām vienībām un no 11 eiro/m² brīvi finansētiem dzīvokļiem.

Dzīvojamo rajonu daudzveidība

Pilsētai ir arī pieaugoša interese par “Luīzes” dzīvojamo rajonu, kas tika izveidots uzskaitītai graudu glabāšanai. Šeit tiek plānoti 264 dzīvokļi no divām līdz piecām istabām, un pati atmiņa piedāvā 22 dzīvokļus, visi tie jau ir pārdoti, bet būvdarbi apstājas. Linden gredzens piedāvā maisījumu no 1 līdz 4 istabu dzīvokļiem, savukārt vecpilsēta piedāvā burvīgu veco un jaunu ēku kombināciju ar dzīvokļiem no 35 līdz 81 m².

Pilsētas austrumos atrodas jaunā pilsēta, kurā atrodas atjaunotas daudzdzīvokļu ēkas, kas svārstās no 1 līdz 4 istabu dzīvokļiem. Centrs ap S- un reģionālo dzelzceļa stacijas vērtējumu ar dažādiem veikaliem un dzīvokļiem, ko piedāvā OWG. Šo dzīvokļu cenas svārstās no 27 līdz 93 m². Vidēja lieluma uzņēmumos, atjaunotās saliekamās ēkās, kurās papildus skolām un bērnudārziem ir arī katoļu draudzes baznīca.

Risinošās nomas cenas

Nomas cenu apskats liecina, ka Oranienburg vairs nav darījums. Vidējais īres indekss 2025. gadam ir 13,65 eiro/m², ar 1 istabu dzīvokļiem, kas sākas ar 11,27 eiro/m² un 2 istabu dzīvokļiem ar 13,42 eiro/m². Jo īpaši lielākiem dzīvokļiem nomas cena joprojām ir augsta: 70 m² dzīvoklim ir nepieciešami aptuveni 14,06 eiro/m². Šī informācija nāk no mietspiegeltabelle.de un parāda nomas cenu pieaugumu par aptuveni 8,5% no 2024. līdz 2025. gadam. Tam ir iemesli, cita starpā pilsēta, kas ir saistīta ar Berlīni, kas ir labs satiksmes savienojums un palielināts dzīvojamā telpa, kas kļūst par provokļiem.

Pēdējos gados īres indekss ir ievērojami mainījies. Lai arī īres cenas 2000. gadu sākumā bija diezgan mērenas, kopš 2010. gada ir bijis skaidrs pieaugums, ko vada augsta dzīves kvalitāte un imigrācija no Berlīnes. Current-mietspiegel.de uzsver, ka vidējā īres cena 2022 ir bijušas 8,50 eiro uz kvadrātmetru metru kvadrātmetrā.

Pilsētas administrācija saskaras ar izaicinājumu atrast risinājumus, lai paplašinātu dzīves telpu un vajadzības gadījumā regulētu īres cenas. Kombinācijā ar labu infrastruktūru un daudzām brīvā laika pavadīšanas iespējām tas nākotnē varētu nodrošināt vēl blīvāku kopienu.