Oranienburg Boomt: City kerta 50 000 gyventojų prekės ženklą!

Oranienburg Boomt: City kerta 50 000 gyventojų prekės ženklą!

Oranienburg, Deutschland - Oranienburge, esančiame vaizdingame Brandenburge, 50 000 gyventojų prekės ženklas buvo viršytas-puikus etapas, kuris taip pat simbolizuoja Mažąjį Leonardą balandžio mėnesį kaip jubiliejaus gyventojas. Tačiau augantis gyventojų skaičius taip pat kelia didelius poreikius gyvenamajam erdvei mieste, o tai reiškia, kad miestui skubiai reikia naujų gyvenamųjų vietų. [maz-online.de] (https://www.maz-online.de/lokales/oberhavel/Oranienburg/wohnen-in-oranienburg-von-weis-stadt-das--grossen-wohnen-in-der-oizfkbtga5555555555vbfpa.html) Residential areas, the suburban gardens „Aderluch“ ir „Friedenthal“, kurie turi būti sukurti artimiausiu metu.

Pagrindiniai būsto rinkos veikėjai yra būsto asociacija MBH Oranienburg (WOBA) su maždaug 3700 butų ir „Oranienburger“ būsto kooperatyvo EG (OWG), kuriuose yra daugiau nei 3000 butų. Vienas geriausiai žinomų gyvenamųjų namų kompleksų yra „Baltasis miestas“, kuris buvo pastatytas 1937 m. „Heinkel“ orlaivių darbams. Iki šiol ten buvo pastatyta apie 700 butų, dar 200, kurie buvo pridėti pastaraisiais metais. Paskutiniai 63 butai buvo baigti 3 -oje fazėje ir juose siūlomos 6–7,50 eurų/m² nuomos kainos finansuojamiems vienetams ir nuo 11 eurų/m² už laisvai finansuojamus butus.

Gyvenamųjų vietų įvairovė

Miestas taip pat vis labiau domisi „Louise“ gyvenamajame rajone, kuris buvo sukurtas išvardytiems grūdų saugyklai. Suplanuojami 264 264 butai, kuriuose yra dviejų iki penkių kambarių, o pati atmintis siūlo 22 butus, visi jie jau buvo parduoti, tačiau statybos darbai sustingsta. „Linden Ring“ siūlo 1–4 kambarių butų mišinį, o senamiestis siūlo žavų senų ir naujų pastatų derinį, kurio butai yra nuo 35 iki 81 m².

Miesto rytuose yra naujas miestelis, kuriame yra renovuoti daugiabučiai namai, kurių apartamentai yra nuo 1 iki 4 kambarių. Centras aplink S- ir regioninių traukinių stoties rezultatus su įvairiomis parduotuvėmis ir butais, kuriuos siūlo OWG. Šių butų kainos svyruoja nuo 27 iki 93 m². Vidutinio dydžio įmonėse renovuoti surenkamieji pastatai, kuriuose, be mokyklų ir darželių, taip pat taikoma katalikų parapijos bažnyčia.

Kylančios nuomos kainos

Žvilgsnis į nuomos kainas rodo, kad Oranienburgo nebėra sandėris. Vidutinis 2025 m. Nuomos indeksas yra 13,65 euro/m², o 1 kambarių butai, kurie prasideda nuo 11,27 euro/m² ir 2 kambarių butų, esant 13,42 euro/m². Visų pirma, didesnių butų nuomos kaina išlieka aukšta: 70 m² butui reikia apie 14,06 euro/m². Ši informacija pateikiama iš Mietspiegeltabelle.de ir parodyti nuomos kainų padidėjimą maždaug 8,5% nuo 2024 iki 2025 m.

Pastaraisiais metais žymiai pasikeitė nuomos indeksas. 2000 -ųjų pradžioje nuomos kainos buvo gana nuosaikios, nuo 2010 m. Aiškiai padidėjo, o tai lemia aukšta gyvenimo kokybė ir imigracija iš Berlyno. current-mietspiegel.de pabrėžia, kad vidutinė nuomos kaina 2022 buvo 8,50 euro už kvadratinį metrą, o tolesnis padidėjimas gali būti tikimasi ateityje.

Miesto administracija susiduria su iššūkiu rasti sprendimus, siekiant išplėsti gyvenamąjį plotą ir prireikus sureguliuoti nuomos kainas. Kartu su gera infrastruktūra ir daugybė laisvalaikio galimybių ateityje galėtų užtikrinti dar tankesnę bendruomenę.