ORANIENBURG BOOMT: A CITY 50 000-ös fakitermetű márkát keresztez!

ORANIENBURG BOOMT: A CITY 50 000-ös fakitermetű márkát keresztez!

A lakáspiac főszereplői az MBH Oranienburg (WOBA) Lakás Szövetség, körülbelül 3700 apartmannal és az Oranienburger Housing Cooperative EG (OWG), amelyek több mint 3000 apartmannal rendelkeznek. Az egyik legismertebb lakossági komplexum a The White City, amelyet 1937-ben építettek a Heinkel Aircraft Works számára. A mai napig körülbelül 700 apartman épült ott, további 200 -at, amelyeket az utóbbi években adtak hozzá. Az utolsó 63 apartmanot a harmadik szakaszban fejezték be, és bérleti árakat kínálnak 6 és 7,50 euró/m² között a finanszírozott egységeknél, a 11 euró/m² -től a szabadon finanszírozott apartmanok számára.

A lakossági területek változatossága

A város egyre növekvő érdeklődést mutat a „Louise” lakóövezet iránt is, amelyet egy felsorolt ​​gabonaktároláshoz hoztak létre. Itt 264 két-öt szobás apartmanokat terveznek, amelyek maga a memória 22 apartmanot kínál, mindegyiket már eladták, de az építési munkák leállnak. A Linden gyűrű 1-4 szobás apartmanok keverékét kínálja, míg az óváros bájos régi és új épületek kombinációját kínálja, a lakások 35 és 81 m² között.

A város keleti részén található az új város, amelyben a felújított apartmanházak találhatók, amelyek 1-4 szobás apartmanok között vannak. Az S- és a regionális vasútállomás körüli központ az OWG által kínált különféle üzletekkel és apartmanokkal gólt szerez. Ezen apartmanok ára 27 és 93 m² között ingadozik. Közepes méretű vállalatokban a felújított előregyártott épületek, amelyek az iskolák és az óvoda mellett katolikus plébániatemplomot is elhelyeznek.

emelkedő bérleti árak

A bérleti árak áttekintése azt mutatja, hogy Oranienburg már nem olcsó. A 2025-ös átlagos bérleti index 13,65 euró/m², 1 szobás apartmanokkal, amelyek 11,27 euró/m² és 2 szobás apartmanok 13,42 euró/m²-en kezdődnek. Különösen a bérleti ár továbbra is magas a nagyobb apartmanoknál: a 70 m² -es apartmannak körülbelül 14,06 euró/m² szükséges. Ez az információ a mietspiegeltabelle.de származik, és a bérleti árak kb. 8,5% -kal növekednek a 2024-től 2025-ig. Ennek oka többek között a Berlinben való közelség, a jó forgalomkapcsolat, és a növekvő lakóhelyiség, amely növeli a városi területet.

A bérleti index az utóbbi években jelentősen megváltozott. Míg a bérleti árak meglehetősen mérsékeltek voltak a 2000 -es évek elején, 2010 óta egyértelműen növekedtek, amelyet a Berlinből származó magas életminőség és bevándorlás vezet. Current-Mietspiegel.de hangsúlyozza, hogy az átlagos 2022 bérleti ár 8,50 euró volt négyzetméterenként, és hogy a jövőben további növekedés várható.

A városi adminisztráció azzal a kihívással néz szembe, hogy megoldásokat találjon a lakóterület kibővítése és a bérleti árak szükség esetén történő szabályozása érdekében. A jó infrastruktúrával és számos szabadidős lehetőséggel kombinálva ez biztosíthatja a jövőben még sűrűbb közösséget.