Oranienburg Boomt: City ylittää 50 000 inhabitant-tuotemerkin!

Oranienburg Boomt: City ylittää 50 000 inhabitant-tuotemerkin!

Oranienburg, Deutschland - Oranienburgissa, joka sijaitsee viehättävässä Brandenburgissa, 50 000 inhabitant-tuotemerkki on ylitetty-huomattava virstanpylväs, joka myös symboloi Pikku Leonardia, huhtikuussa vuosipäivän asukkaana. Kasvava väestö asettaa kuitenkin myös suuria vaatimuksia kaupungin asuintilaan, mikä tarkoittaa, että kaupunki tarvitsee kiireellisesti uusia asuinalueita. [Maz-online.de] (https://www.maz-online.de/lokales/oberhavel/Oranienburg/wohnen-in-oranienburg-von-weis-stadt-das-grrossen-wohnen-in-der-oizfkbtga555555555Vbfpa.html). Aderluch ja Fridenthal, jotka on tarkoitus luoda lähitulevaisuudessa.

Asuntomarkkinoiden tärkeimmät toimijat ovat asuntoyhdistys MBH Oranienburg (WOBA), jossa on noin 3 700 asuntoa ja Oranienburgerin asunto -osuuskunta, EG (OWG), joissa on yli 3000 asuntoa. Yksi tunnetuimmista asuinkomplekseista on valkoinen kaupunki, joka rakennettiin vuonna 1937 Heinkel-lentokoneiden teoksille. Tähän päivään mennessä on rakennettu noin 700 asuntoa, ja viime vuosina on lisätty vielä 200. Viimeiset 63 asuntoa saatiin päätökseen kolmannessa vaiheessa, ja ne tarjoavat vuokra -hintoja 6–7,50 euroa/m² rahoitettujen yksiköiden osalta ja 11 eurosta/m² vapaasti rahoitettuihin huoneistoihin.

asuinalueita

Kaupunki on myös kasvava kiinnostus Louise -asuinalueelle, joka luotiin listattuun viljavarastoon. Täällä on suunniteltu 264 kahden tai viiden huoneen huoneistoa, joista muisti tarjoaa 22 asuntoa, ne kaikki on jo myyty, mutta rakennustyöt ovat pysähtymässä. Linden-rengas tarjoaa sekoituksen 1-4 huoneen huoneistoista, kun taas vanha kaupunki tarjoaa viehättävän yhdistelmän vanhoja ja uusia rakennuksia, ja asunnot ovat välillä 35-81 m².

Kaupungin itäpuolella on uusi kaupunki, jossa sijaitsevat kunnostetut kerrostalot, jotka vaihtelevat 1-4 huoneistosta. S- ja alueellisten rautatieaseman pisteiden ympärillä on OWG: n tarjoamien monien kauppojen ja asuntojen kanssa. Näiden huoneistojen hinnat vaihtelevat 27–93 m². Keskikokoisissa yrityksissä kunnostetut esivalmistetut rakennukset, joihin mahtuu myös katolisen seurakunnan kirkko koulujen ja lastentarhojen lisäksi.

nousevat vuokra -hinnat

Vuokraushintojen katsaus osoittaa, että Oranienburg ei ole enää edullinen. Keskimääräinen vuokra-indeksi vuodelle 2025 on 13,65 euroa/m², ja yhden huoneen huoneistot alkavat 11,27 euroa/m² ja 2 huoneen huoneistoa 13,42 eurolla/m². Erityisesti vuokrahinta on edelleen korkea suurempien asuntojen kohdalla: 70 m²: n asunto vaatii noin 14,06 euroa/m². Nämä tiedot ovat peräisin mietSsipsegeltabelle.de ja osoittavat vuokra-hintojen nousun noin 8,5 prosentilla vuodesta 2024 vuoteen 2025. Tätä on syitä muun muassa Berlinille.

vuokra -indeksi on muuttunut huomattavasti viime vuosina. Vaikka vuokra -hinnat olivat melko maltillisia 2000 -luvun alkupuolella, vuodesta 2010 lähtien on lisääntynyt selkeä nousu, jota johtaa korkea elämänlaatu ja maahanmuutto Berliinistä. Current-MietSPiegel.de korostaa, että keskimääräinen vuokra-hinta 2022 on ollut 8,50 euroa neliömetriä kohti ja että tulevaisuudessa voidaan odottaa edelleen.

Kaupungin hallinto kohtaa haasteen löytää ratkaisuja asuintilan laajentamiseksi ja vuokrahintojen säätelemiseksi tarvittaessa. Yhdessä hyvän infrastruktuurin ja lukuisten vapaa -ajan mahdollisuuksien kanssa tämä voisi varmistaa tulevaisuudessa tasaisen tiheämmän yhteisön.