Oranienburg Boomt: City ületab 50 000 elanikkonna kaubamärki!

Oranienburg Boomt: City ületab 50 000 elanikkonna kaubamärki!

Oranienburg, Deutschland - Oranienburgis, mis asub maalilises Brandenburgis, on 50 000 elanikkonna kaubamärk ületatud-tähelepanuväärne verstapost, mis sümboliseerib ka väikest Leonardit aprillis aastapäeva elanikuna. Kuid kasvav elanikkond paneb linnas elamispinnale suuri nõudmisi, mis tähendab, et linn vajab tungivalt uusi elamurajoonisid. [MAZ-NLINE.DE] (https://www.maz-online.de/lokales/oberhavel/oronienburg/wohnen-in-Oranienburg-von-von-dais-dadt-Das-grossen-wohnen-in-oizfkbtga55555555vbfPa) Aderluch ja Friedenthal, mis tuleb luua lähitulevikus.

Eluasemeturu peaosalised on eluasemeühing MBH Oranienburg (WOBA), kus on umbes 3700 korterit ja Oranienburgeri elamumajanduse ühistu EG (OWG), millel on üle 3000 korteri. Üks tuntumaid elamukomplekse on White City, mis ehitati 1937. aastal Heinkeli lennukite tööde jaoks. Praeguseks on sinna ehitatud umbes 700 korterit, viimastel aastatel on lisatud veel 200 korterit. Viimased 63 korterit viidi lõpule 3. etapis ja pakkusid üürihindu vahemikus 6–7,50 eurot/m² rahastatavate üksuste jaoks ja 11 eurot/m² vabalt rahastatavate korterite jaoks.

Elamupiirkondade mitmekesisus

Linnal on kasvav huvi ka Louise'i elamurajooni vastu, mis loodi loetletud teraviljahoidlaks. Siin on kavandatud 264 kaks kuni viietoalist korterit, kusjuures mälu ise pakub 22 korterit, kõik on juba müüdud, kuid ehitustööd on takerdunud. Lindeni rõngas pakub segu 1–4-toalisest korterist, vanalinn aga võluvat vanade ja uute hoonete kombinatsiooni, kus korterid on vahemikus 35 kuni 81 m².

Linna idaosas asub uus linn, kus asuvad renoveeritud kortermajad, mis on vahemikus 1 kuni 4 toa korterit. S- ja piirkondliku rongijaama ümbruse keskus hindab mitmesuguseid poode ja kortereid, mida pakuvad OWG. Nende korterite hinnad kõiguvad vahemikus 27 kuni 93 m². Keskmise suurusega ettevõtetes on renoveeritud kokkupandavad hooned, mis majutavad lisaks koolidele ja lasteaedadele ka katoliku koguduse kirik.

rendihindade tõus

Uute rendihindade pilk näitab, et Oranienburg pole enam soodne. Keskmine üüriindeks 2025. aastaks on 13,65 eurot/m², 1-toaliste kortereid, mis algavad 11,27 euro/m² ja 2-toalise korteriga kiirusel 13,42 eurot/m². Eelkõige jääb suuremate korterite jaoks rendihind kõrgeks: 70 m² korter nõuab umbes 14,06 eurot/m². See teave pärineb Mietspiegeltabelle.de ja näitab üürihindade tõusu umbes 8,5% võrra 2024-st 2025-st. Sellel on põhjuseid, mis on muu hulgas, mis on kasvanud, mis on kasvanud, et see on populaarsed.

Üüriindeks on viimastel aastatel märkimisväärselt muutunud. Kui rendihinnad olid 2000. aastate alguses üsna mõõdukad, on alates 2010. aastast selgelt tõusnud, mida juhib Berliini kõrge elukvaliteet ja sisseränne. Current-Mietspiegel.de rõhutab, et keskmine üürihind 2022 on tulevikus olnud 8,50 eurot ruutmeetri kohta ja et siin võib oodata täiendavat tõusu.

Linnavalitsus seisab silmitsi lahenduste leidmise väljakutsega, et laiendada elamispinda ja vajadusel rendihindu reguleerida. Koos hea infrastruktuuri ja arvukate vaba aja veetmise võimalustega võib see tagada tulevikus veelgi tihedama kogukonna.