Oranienburg Boomt: City krydser 50.000-inabitant brand!

Oranienburg Boomt: City krydser 50.000-inabitant brand!

Oranienburg, Deutschland - I Oranienburg, der ligger i det maleriske Brandenburg, er det 50.000-inabitante brand overskredet-en bemærkelsesværdig milepæl, der også symboliserer den lille Leonard, i april som en jubilæum. Imidlertid stiller den voksende befolkning også store krav til boligareal i byen, hvilket betyder, at byen presserende har brug for nye boligområder. Maz-online.de residentialyaltyaltyaltområder, den Suburban Gardens Aderluch og Friedenthal, der skal skabes i den nærmeste fremtid.

De vigtigste aktører på boligmarkedet er Housing Association MBH Oranienburg (WOBA) med omkring 3.700 lejligheder og Oranienburger Housing Cooperative EG (OWG), som har over 3.000 lejligheder. Et af de mest kendte boligkomplekser er den hvide by, der blev bygget i 1937 til Heinkel Aircraft Works. Til dato er der bygget omkring 700 lejligheder der, med yderligere 200, der er tilføjet i de senere år. De sidste 63 lejligheder blev afsluttet i den 3. fase og tilbyder lejepriser mellem 6 og 7,50 euro/m² for finansierede enheder og fra 11 euro/m² for frit finansierede lejligheder.

forskellige boligområder

Byen har også en voksende interesse for "Louise" boligområdet, der blev oprettet til en børsnoteret kornopbevaring. Her er 264 To til fem-værelses lejligheder planlagt, hvor selve hukommelsen tilbyder 22 lejligheder, alle af dem er allerede solgt, men byggeriet er stoppende. Linden Ring tilbyder en blanding af 1 til 4-værelses lejligheder, mens den gamle bydel tilbyder en charmerende kombination af gamle og nye bygninger med lejligheder mellem 35 og 81 m².

I den østlige del af byen ligger den nye by, hvor renoverede lejlighedsbygninger er placeret, der spænder fra 1 til 4 værelses lejligheder. Centret omkring S- og Regional Train Station scorer med en række butikker og lejligheder, der tilbydes af OWG. Priserne for disse lejligheder svinger mellem 27 og 93 m². I mellemstore virksomheder, renoverede præfabrikerede bygninger, der også imødekommer en katolsk sognekirke ud over skoler og børnehaver.

stigende lejepriser

Et kig på lejepriserne viser, at Oranienburg ikke længere er en lejlighedskøb. Det gennemsnitlige huslejeindeks for 2025 er 13,65 euro/m² med 1-værelses lejligheder, der starter på 11,27 euro/m² og 2-værelses lejligheder til 13,42 euro/m². Lejeprisen forbliver især høj for større lejligheder: en 70 m² lejlighed kræver omkring 14,06 euro/m². This information comes from mietspiegeltabelle.de and show an increase in rental prices by about 8.5% from 2024 to 2025. There are reasons for this, among other things, the proximity to Berlin, a good traffic connection and the increased demand for living space in a city that is becoming stadig mere populær.

Lejeindekset har ændret sig markant i de senere år. Mens lejepriserne var temmelig moderate i de tidlige 2000'ere, har der været en klar stigning siden 2010, som ledes af en høj livskvalitet og indvandring fra Berlin. Current-Mietspiegel.de understreger, at den gennemsnitlige lejepris 2022 har været 8,50 euro pr. Kvadratmeter, og at der forventes en yderligere stigning her i fremtiden.

Byadministrationen står over for udfordringen med at finde løsninger for at udvide boligarealet og for at regulere lejepriserne om nødvendigt. I kombination med en god infrastruktur og adskillige fritidsmuligheder kan dette sikre et endnu tættere samfund i fremtiden.