Boomt Oranienburg: City تعبر علامة تجارية 50،000-Inhabitant!

Boomt Oranienburg: City تعبر علامة تجارية 50،000-Inhabitant!

Oranienburg, Deutschland - في Oranienburg ، الواقعة في Brandenburg الخلابة ، تم تجاوز العلامة التجارية التي تبلغ مساحتها 50000 مؤشر ، وهو معلم رائع يرمز أيضًا إلى Little Leonard ، في شهر أبريل باعتباره أحد سكان الذكرى السنوية. ومع ذلك ، فإن عدد السكان المتزايد يضعون مطالبًا كبيرة على مساحة المعيشة في المدينة ، مما يعني أن المدينة تحتاج إلى مناطق سكنية جديدة. maz-online.de Aderluch و Friedenthal ، والتي سيتم إنشاؤها في المستقبل القريب.

الجهات الفاعلة الرئيسية في سوق الإسكان هي جمعية الإسكان MBH Oranienburg (WOBA) التي تضم حوالي 3700 شقة و EG (OWG) على سبيل المثال Oranienburger ، والتي تضم أكثر من 3000 شقة. واحدة من أكثر المجمعات السكنية المعروفة هي المدينة البيضاء ، التي تم بناؤها في عام 1937 لأعمال طائرات Heinkel. حتى الآن ، تم بناء حوالي 700 شقة هناك ، مع 200 شقة أخرى تمت إضافتها في السنوات الأخيرة. تم الانتهاء من آخر 63 شقة في المرحلة الثالثة وتقدم أسعار الإيجار بين 6 و 7.50 يورو/متر مربع للوحدات الممولة ومن 11 يورو/متر مربع للشقق الممولة بحرية.

مجموعة متنوعة من المناطق السكنية

تتمتع المدينة أيضًا باهتمام متزايد في منطقة "لويز" السكنية ، والتي تم إنشاؤها لتخزين الحبوب المدرجة. هنا تم التخطيط لما 264 شقة من غرفتين إلى خمس غرف ، مع تقديم الذاكرة نفسها 22 شقة ، جميعها تم بيعها بالفعل ، لكن أعمال البناء تتوقف. يوفر حلقة Linden مزيجًا من شقق واحدة إلى 4 غرف ، بينما تقدم المدينة القديمة مزيجًا ساحرًا من المباني القديمة والجديدة ، مع شقق تتراوح بين 35 و 81 متر مربع.

في شرق المدينة هي المدينة الجديدة ، التي توجد فيها مباني سكنية تم تجديدها ، والتي تتراوح من 1 إلى 4 شقق غرف. يركز المركز المحيط بمحطة القطار S والإقليمية مع مجموعة متنوعة من المتاجر والشقق التي تقدمها OWG. تتقلب أسعار هذه الشقق بين 27 و 93 متر مربع. في الشركات المتوسطة الحجم ، المباني التي تم تجديدها مسبقًا ، والتي تستوعب أيضًا كنيسة أبرشية كاثوليكية بالإضافة إلى المدارس ورياض الأطفال.

ارتفاع أسعار الإيجار

إلقاء نظرة على أسعار الإيجار يدل على أن Oranienburg لم تعد صفقة. يبلغ متوسط ​​مؤشر الإيجار لعام 2025 13.65 يورو/متر مربع ، مع شقة واحدة من غرفة تبدأ من 11.27 يورو/م² وشقة من غرفتين عند 13.42 يورو/متر مربع. على وجه الخصوص ، لا يزال سعر الإيجار مرتفعًا للشقق الكبيرة: تتطلب شقة تبلغ مساحتها 70 متر مربع حوالي 14.06 يورو/م. تأتي هذه المعلومات من mietspiegeltabelle.de وإظهار زيادة في أسعار الإيجار بحوالي 8.5 ٪ من 2024 إلى 2025.

لقد تغير مؤشر الإيجار بشكل كبير في السنوات الأخيرة. في حين أن أسعار الإيجار كانت معتدلة إلى حد ما في أوائل العقد الأول من القرن العشرين ، فقد كانت هناك زيادة واضحة منذ عام 2010 ، والتي تقودها جودة حياة عالية من برلين. current-mietspiegel.de يؤكد أن متوسط ​​سعر الإيجار 2022 كان 8.50 يورو لكل متر مربع وزيادة أخرى يمكن توقعها هنا.

تواجه إدارة المدينة التحدي المتمثل في إيجاد حلول من أجل توسيع مساحة المعيشة وتنظيم أسعار الإيجار إذا لزم الأمر. بالاقتران مع بنية تحتية جيدة والعديد من فرص الترفيه ، يمكن أن يضمن ذلك مجتمعًا أكثر كثافة في المستقبل.