Neuruppin: Boom pre nové stavebné ceny napriek nehnuteľnosti potopených zásob!

Neuruppin: Boom pre nové stavebné ceny napriek nehnuteľnosti potopených zásob!

Neuruppin, Deutschland - V srdci Brandenburgu, presnejšie v Neuruppine, sa v posledných rokoch veľa presťahoval. Mesto, ktoré je iba 70 kilometrov severozápadne od Berlína a počíta viac ako 32 000 obyvateľov, sa etablovalo ako atraktívny cieľ mimo hektického mesta. „Sences“ vhodne opisuje atmosféru tu a predovšetkým priťahuje tých, ktorí považujú život v meste za príliš stresujúcich. Tento uvoľnený prístup k životu získal obyvateľov nielen, ale v posledných rokoch tiež zvýšil záujem potenciálnych kupujúcich.

Dôvodom tohto zvýšenia záujmu by mohlo byť koronská apandemia, ktorú mnohí ľudia preukázali, že nemusíte nevyhnutne žiť v meste, aby ste žili dobre. Populácia v Neuruppine sa za posledné štyri roky neustále zvyšovala. Tento rast pomáha zvyšovať dopyt po nehnuteľnostiach, čo znamená, že ceny sa podľa toho vyvíjajú.

Rozvoj cien na trhu s nehnuteľnosťami

Pohľad na ceny nehnuteľností ukazuje zaujímavé trendy. Zatiaľ čo nové stavebné ceny pre byty vzrástli o 6% v porovnaní s predchádzajúcim rokom, v nových budovách domov došlo k bohatému nárastu o 38%. To jasne ukazuje, že dopyt po novom životnom priestore v Neuruppine je vysoký. Naopak, cenové trendy v existujúcich nehnuteľnostiach vyzerajú trochu inak: kupujúci museli akceptovať pokles o 7,8% v domoch, zatiaľ čo byty boli o 5,5% lacnejšie. Tento vývoj cien nie je len výsledkom ponuky a dopytu, ale aj z mnohých vonkajších faktorov, ako je hospodárska situácia alebo politické rozhodnutia, ktoré tiež zohrávajú úlohu.

Vždy súčasná otázka pre zainteresované strany zostáva, čo vedie k zvyšovaniu nových stavebných cien. Podľa Engel & Völkers sú tieto faktory ovplyvnené ponukou aj na strane dopytu. The availability of building land, construction costs and interest rates play a role on the offer side, while demand aspects such as population growth and economic stability are decisive. This significantly changes the rules of the game on the real estate market and presents many buyers for challenges.

Vývoj trhu a budúci výhľad

Rok 2025 by mohol byť schopný ťažiť zo stabilizovanej situácie na trhu pre kupujúcich: Vnútri a investor: Ponúknite vo vnútri dobrú príležitosť. Trh s nehnuteľnosťami sa stabilizoval v Otsdame aj v okolí po tom, čo bol predtým formovaný neistotami. Dopyt zostáva silný, najmä pre energeticky efektívne a udržateľné vlastnosti na vyhľadávaných miestach. Aj tu by vylepšená infraštruktúra a príťažlivosť regiónu mohli v krátkom čase prilákať ceny.

Trendy v posledných rokoch ukazujú nielen výzvy, ale aj príležitosti na trhu s nehnuteľnosťami v Brandenburgu. S jasným zameraním na potreby ľudí a neustály rozvoj infraštruktúry je región dobre umiestnený, aby v budúcnosti zostal relevantný. Návšteva Neuruppinu by preto mohla byť užitočné zažiť pulzujúci život mimo hlavných trás.

Ako sa vývoj cien rozvíja ďalej a aké vonkajšie faktory udalosti v Neuruppine ovplyvnia, je ešte potrebné vidieť. Jedna vec je však istá: oblasť má stále čo ponúknuť.