Neuruppin: naujų statybos kainų bumas, nepaisant nuskendusio inventoriaus nekilnojamojo turto!

Neuruppin: naujų statybos kainų bumas, nepaisant nuskendusio inventoriaus nekilnojamojo turto!

Neuruppin, Deutschland - Brandenburgo širdyje, tiksliau „Neuruppin“, pastaraisiais metais daug judėjo. Miestas, kuris yra tik 70 kilometrų į šiaurės vakarus nuo Berlyno ir skaičiuoja daugiau nei 32 000 gyventojų, įsitvirtino kaip patrauklus tikslas atokiau nuo džiovos miesto. „Sencies“ taikliai apibūdina atmosferą čia ir, svarbiausia, pritraukia tuos, kurie mieste patiria per daug stresą. Šis ramus požiūris į gyvenimą ne tik sulaukė gyventojų, bet ir padidino potencialių pirkėjų susidomėjimą pastaraisiais metais.

Šio susidomėjimo padidėjimo priežastis gali būti „Corona“ apandemija, kurią daugelis žmonių parodė, kad jūs nebūtinai turite gyventi mieste, kad gerai gyventumėte. Neuruppin gyventojų per pastaruosius ketverius metus nuolat augo. Šis augimas padeda padidinti nekilnojamojo turto paklausą, o tai reiškia, kad kainos atitinkamai vystosi.

Kainų plėtra nekilnojamojo turto rinkoje

Žvilgsnis į nekilnojamojo turto kainas rodo įdomias tendencijas. Nors naujos butų statybos kainos padidėjo 6%, palyginti su ankstesniais metais, naujuose namų pastatuose gausu maždaug 38%. Tai aiškiai parodo, kad naujos gyvenamosios erdvės paklausa neuruppin mieste yra didelis. Priešingai, esamų nekilnojamojo turto kainų tendencijos atrodo šiek tiek kitaip: pirkėjai turėjo sutikti su 7,8% mažėjimu namuose, o butai buvo 5,5% pigesni. Šie kainų pokyčiai yra ne tik pasiūlos ir paklausos rezultatas, bet ir dėl daugelio išorinių veiksnių, tokių kaip ekonominė padėtis ar politiniai sprendimai, kurie taip pat vaidina.

Visada dabartinis suinteresuotų šalių klausimas išlieka didėjančiomis naujomis statybos kainomis. Anot „Engel & Völkers“, šie veiksniai daro įtaką tiek pasiūlymui, tiek paklausos pusei. Landinių statybų, statybos išlaidų ir palūkanų normų prieinamumas vaidina svarbų vaidmenį, o paklausos aspektai, tokie kaip gyventojų skaičiaus augimas ir ekonominis stabilumas, yra lemiami. Tai žymiai keičia žaidimo taisykles nekilnojamojo turto rinkoje ir pateikia daugybę pirkėjų iššūkiams.

Rinkos pokyčiai ir „Future Outlook“

2025 metai gali būti naudingi iš stabilizuotos rinkos situacijos pirkėjams: viduje ir investuotojui: pasiūlyti gerą galimybę viduje. Nekilnojamojo turto rinka stabilizavosi tiek Potsdame, tiek apylinkėse po to, kai anksčiau ją suformavo neapibrėžtumai. Paklausa išlieka stipri, ypač energijai efektyvioms ir tvarioms savybėms ieškomose vietose. Čia taip pat patobulinta infrastruktūra ir regiono patrauklumas gali pritraukti kainas per trumpą laiką.

Pastarųjų metų tendencijos rodo ne tik iššūkius, bet ir galimybes nekilnojamojo turto rinkoje Brandenburge. Aiškiai sutelkdamas dėmesį į žmonių poreikius ir nuolat plėtojant infrastruktūrą, regionas yra gerai išdėstytas, kad ateityje išliks aktualus. Todėl apsilankymas „Neuruppin“ galėtų būti vertas patirti pulsuojantį gyvenimą atokiau nuo pagrindinių maršrutų.

Galiausiai galima sakyti, kad „Neuruppin“ yra ne tik populiarumo vieta, bet ir vis dažniau įsitraukia į dėmesį kaip į investicinę vietą. Geros vietos, didėjanti paklausa ir įdomūs kainų pokyčiai daro miestą jaudinančia aplinka nekilnojamojo turto rinkoje. Norėdami gauti daugiau įžvalgų per nekilnojamojo turto rinką Brandenburge, verta pažvelgti į „Engel & Völkers“ rinkos ataskaitas (https://www.engelvoelkersbrandenburg.com/insights/marktbericht-wohnimmobilien-brandenburg) arba kainos neuruppin] (https://www.engelvoelkers.com/de-de/immobilienpreise/brandenburg/neuruppin/).

Kaip kainų vystymasis toliau vystosi ir kokie išoriniai veiksniai turės įtakos „Neuruppin“ įvykiams. Tačiau vienas dalykas yra tikras: rajone vis dar yra daug ką pasiūlyti.