Neuruppin: Boom por nuevos precios de construcción a pesar del inventario hundido de bienes raíces!

Neuruppin: Boom por nuevos precios de construcción a pesar del inventario hundido de bienes raíces!

Neuruppin, Deutschland - En el corazón de Brandenburg, más precisamente en Neuruppin, se ha movido mucho en los últimos años. La ciudad, que está a solo 70 kilómetros al noroeste de Berlín y cuenta con más de 32,000 habitantes, se ha establecido como un objetivo atractivo lejos de la agitada ciudad. "Sences" describe acertadamente la atmósfera aquí y, sobre todo, atrae a aquellos que encuentran la vida en la ciudad demasiado estresante. Esta actitud relajada hacia la vida no solo ha ganado a los residentes, sino que también ha aumentado el interés de los compradores potenciales en los últimos años.

Una razón para este aumento en el interés podría ser la apandemia de Corona que muchas personas han demostrado que no necesariamente tiene que vivir en la ciudad para vivir bien. La población en Neuruppin ha aumentado continuamente en los últimos cuatro años. Este crecimiento ayuda a aumentar la demanda de bienes raíces, lo que significa que los precios se desarrollan en consecuencia.

Preisentwicklung auf Dem ImmoBilienmarkt

Una mirada a los precios inmobiliarios muestra tendencias interesantes. Si bien los nuevos precios de la construcción para apartamentos aumentaron en un 6% en comparación con el año anterior, hubo un rico aumento de alrededor del 38% en nuevos edificios de casas. Esto muestra claramente que la demanda de un nuevo espacio vital en Neuruppin es alta. Por el contrario, las tendencias de precios en las propiedades existentes se ven un poco diferentes: los compradores tuvieron que aceptar una disminución del 7,8% en las casas, mientras que los apartamentos eran un 5,5% más baratos. Estos desarrollos de precios no son solo el resultado de la oferta y la demanda, sino también de muchos factores externos, como la situación económica o las decisiones políticas que también juegan un papel.

La pregunta siempre presente para las partes interesadas sigue siendo lo que conduce a los nuevos precios de construcción. Según Engel & Völkers, estos factores están influenciados tanto en la oferta como en el lado de la demanda. La disponibilidad de tierras de construcción, los costos de construcción y las tasas de interés juegan un papel en el lado de la oferta, mientras que los aspectos de la demanda como el crecimiento de la población y la estabilidad económica son decisivos. Esto cambia significativamente las reglas del juego en el mercado inmobiliario y presenta a muchos compradores para los desafíos.

Desarrollos del mercado y perspectivas futuras

El año 2025 podría beneficiarse de la situación del mercado estabilizada para los compradores: adentro e inversor: ofrecer una buena oportunidad en el interior. El mercado inmobiliario se ha estabilizado tanto en Potsdam como en el área circundante después de que fue moldeado previamente por incertidumbres. La demanda sigue siendo fuerte, especialmente para las propiedades eficientes y sostenibles de energía en ubicaciones solicitadas. Aquí, también, la infraestructura mejorada y el atractivo de la región podrían atraer precios a corto plazo.

Las tendencias de los últimos años muestran no solo los desafíos, sino también las oportunidades en el mercado inmobiliario en Brandenburg. Con un enfoque claro en las necesidades de las personas y un desarrollo constante de la infraestructura, la región está bien posicionada para seguir siendo relevante en el futuro. Por lo tanto, una visita a Neuruppin podría valer la pena experimentar la vida pulsante lejos de las rutas principales.

Finalmente, se puede decir que Neuruppin no solo es un lugar con una creciente popularidad, sino que también está en el centro de atención como un lugar de inversión. Las buenas ubicaciones, el aumento de la demanda y los interesantes desarrollos de precios hacen de la ciudad un entorno emocionante en el mercado inmobiliario. Para obtener más información a través del mercado inmobiliario en Brandenburg, vale la pena echarle un vistazo a los Informes del mercado de Engel & Völkers o los precios en neuruppin]] (https://www.engelvoelkers.com/de-de/immobilienpreise/brandenburg/neuruppin/).

Cómo se desarrolla aún más el desarrollo de precios y qué factores externos influirán los eventos en Neuruppin. Sin embargo, una cosa es segura: el área todavía tiene mucho que ofrecer.