Το μέλλον της βίλας Goebbels: κατεδάφιση ή ανακαίνιση στο Wandlitz;

Το μέλλον της βίλας Goebbels: κατεδάφιση ή ανακαίνιση στο Wandlitz;

Η βίλα του Τζόζεφ Γκέμπελς, η οποία κάποτε χρησίμευε ως καταφύγιο για τον υπουργό προπαγάνδας των Ναζί, βρίσκεται τώρα στο επίκεντρο μιας ενδιαφέρουσας αλλά περίπλοκης συζήτησης στη λίμνη Bogensee βόρεια του Βερολίνου. Από το 2000, τόσο η βίλα όσο και το πρώην κολέγιο νεολαίας FDJ είναι άδεια και ερειπώνονται γρήγορα. Ολόκληρη η περιοχή καλύπτει μια εντυπωσιακή έκταση 16 εκταρίων και ανήκει στο κρατίδιο του Βερολίνου, το οποίο διαχειρίζεται η Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM). Μεγαλόφωνος developmentcity.de Για την απαραίτητη αποκατάσταση και ανάπτυξη του χώρου απαιτούνται επενδύσεις τουλάχιστον 300 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, τα ετήσια έξοδα διαχείρισης ανέρχονται έως και 300.000 ευρώ.

Ένα μέρος γεμάτο ιστορία

Η βίλα χτίστηκε το 1939 και χρησίμευσε ως καταφύγιο για τον Γκέμπελς και την οικογένειά του κατά τη διάρκεια του πολέμου. Μετά τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο, έγινε το σπίτι της Ελεύθερης Γερμανικής Νεολαίας (FDJ), η οποία ίδρυσε ένα πανεπιστήμιο εκεί. Αλλά η κατάσταση των κτιρίων είναι ανησυχητική. Λείπουν τμήματα της πρόσοψης και τα παράθυρα είναι επιστρωμένα. Ο Thomas Drachenberg, ο κρατικός επιμελητής, εκφράζει σοβαρές ανησυχίες για την υποβάθμιση αυτών των διατηρητέων κτιρίων. Μεγαλόφωνος zdf.de Η Suunnt Berlin σχεδιάζει να προϋπολογιστεί 50 εκατομμύρια ευρώ για κατεδάφιση στον επόμενο προϋπολογισμό. Ωστόσο, υπάρχει αντίσταση σε αυτή την κατεδάφιση μεταξύ του πληθυσμού.

Μέλλον για τη Βίλα Γκέμπελς;

Η Berliner Immobilienmanagement GmbH έλαβε περισσότερες από 250 εκδηλώσεις ενδιαφέροντος για την πώληση της περιοχής. Ωστόσο, μόνο 13 υποψήφιοι με ιδέες για ολόκληρο τον ιστότοπο προσκλήθηκαν στον δεύτερο γύρο επιλογής. Παράλληλα, εξετάζεται η επιλογή πλήρους αποξήλωσης των κτιρίων. Μια μελέτη σκοπιμότητας που ανατέθηκε από τον δήμο Wandlitz και το Ομοσπονδιακό Υπουργείο Κατασκευών έχει σκοπό να δείξει τις μελλοντικές προοπτικές για την τοποθεσία. Ωστόσο, τα πρώτα αποτελέσματα δεν αναμένονται για άλλα δύο χρόνια. «Ο χειρισμός της βίλας του Γκέμπελς είναι ευαίσθητος, καθώς προηγούμενες προσπάθειες πώλησής της απέτυχαν λόγω ανησυχιών για την ιδεολογική της κατάχρηση», εξηγεί. developmentcity.de.

Προστασία και ανακαίνιση μνημείων

Η πρόκληση της ανακαίνισης ενός ιστορικού κτηρίου όπως η βίλα Goebbels δεν πρέπει να υποτιμάται. Προστασία μνημείων σημαίνει διατήρηση των ιστοριών περασμένων εποχών και, εκτός από επαγγελματικές συμβουλές, απαιτεί και μια ευαίσθητη προσέγγιση. Μεγαλόφωνος planus-service.de Μια ολοκληρωμένη ανάλυση της δομικής κατάστασης είναι απαραίτητη προκειμένου να εντοπιστούν και να διορθωθούν τα υπάρχοντα προβλήματα.

Η ανακαίνιση απαιτεί ειδικούς που να είναι εξοικειωμένοι τόσο με την κατασκευή όσο και με τη συντήρηση μνημείων. Σημαντικές πτυχές είναι η επιλογή των κατάλληλων υλικών και η εξέταση ιστορικών τεχνικών κατασκευής. Ταυτόχρονα, η ενσωμάτωση τεχνολογιών αιχμής και ενεργειακά αποδοτικών μέτρων σε διατηρητέα κτίρια φέρνει μαζί της ιδιαίτερες προκλήσεις. Οι σύμβουλοι ενέργειας μνημείων συνεργάζονται στενά με αρχιτέκτονες και πολιτικούς μηχανικούς για την ανάπτυξη βιώσιμων λύσεων που επιτρέπουν μελλοντική χρήση.

Σύναψη

Η εκτιμώμενη επενδυτική απαίτηση για τα περισσότερα από 5.000 ακίνητα της BIM είναι πάνω από οκτώ δισεκατομμύρια ευρώ. Χωρίς βιώσιμες έννοιες χρήσης και πολιτικές αποφάσεις, η πτώση και η εξέλιξη του κόστους για τη βίλα Goebbels και άλλα κτίρια θα συνεχίσουν να προοδεύουν στο εγγύς μέλλον. Τόσο για τους κατοίκους της περιοχής όσο και για τους φορείς λήψης αποφάσεων, το ερώτημα είναι: Τι θα επιφυλάσσει το μέλλον για αυτό το ταραγμένο κομμάτι της ιστορίας;