Villa Goebbels sul Bogensee: la Confederazione progetta conservazione e futuro!

Villa Goebbels sul Bogensee: la Confederazione progetta conservazione e futuro!

A Wandlitz, a nord di Berlino, l'ex villa del ministro della propaganda nazista Joseph Goebbels sta suscitando scalpore. Rapporti RBB24 che il governo federale persegue il piano di non demolire il centro storico di Bogensee. Ciò è particolarmente significativo perché il sito non solo riflette il passato del nazionalsocialismo, ma è anche collegato alla storia della DDR, quando la villa era la sede della Gioventù tedesca libera (FDJ).

La decisione arriva in risposta ad una richiesta della deputata del Bundestag Katalin Gennburg della sinistra. Secondo lei, il Ministero federale dell'edilizia abitativa, dello sviluppo urbano e dell'edilizia mira a promuovere la conservazione dell'area protetta. In questo contesto svolge un ruolo cruciale il progetto “Studio prospettico del Bogensee”, finanziato dal programma federale “Progetti nazionali di sviluppo urbano”. Il comune di Wandlitz, sostenuto dal distretto di Barnim e da altri soggetti interessati, ha promosso una campagna per l'uso sostenibile del sito.

Storia e condizioni della Villa Goebbels

L'area abbandonata, inutilizzata dal 2000, si estende su circa 16 ettari e comprende oltre alla villa Goebbels anche l'ex collegio giovanile dell'FDJ. Entrambi gli edifici versano in grave degrado, rendendo quasi impossibile la ristrutturazione. sviluppo city.de spiega che un restauro fondamentale richiederebbe investimenti di almeno 300 milioni di euro. Allo stesso tempo, il mantenimento dell'area comporta costi di gestione annui fino a 300.000 euro. La pressione per trovare una soluzione fattibile cresce, soprattutto perché ci sono già diverse offerte da parte degli investitori.

La Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) sta attualmente valutando le richieste pervenute, ma le preoccupazioni per un uso improprio ideologico hanno reso difficili i precedenti tentativi di vendita. Uno studio di fattibilità dovrebbe aiutare a chiarire le prospettive di utilizzo futuro; Tuttavia, i primi risultati non saranno attesi prima di due anni.

Opportunità di finanziamento per gli edifici vincolati

Ma c’è speranza per gli investitori. Dal 2025 sono disponibili diverse opzioni di finanziamento mirate specificamente alla ristrutturazione e all'acquisizione di edifici vincolati. Punti salienti dei leader aziendali che si può prendere in considerazione, tra l’altro, il programma KfW per le ristrutturazioni ad alta efficienza energetica e il sussidio “I giovani comprano i vecchi”. Quest'ultimo promuove l'acquisizione di immobili vincolati da ristrutturare, soprattutto per le famiglie con bambini.

Questi programmi non offrono solo sostegno finanziario, ma anche l’opportunità di combinare diversi tipi di finanziamento. Date le esigenze di investimento stimate e i costi di gestione attuali, una buona idea per la Villa Goebbels sarà fondamentale per salvare il sito storico da un ulteriore deterioramento.

Sarà quindi emozionante vedere come si svilupperanno i progetti per la Villa Goebbels a Wandlitz. Una buona mano nella progettazione di questo sito storico potrebbe non solo garantirne la conservazione, ma anche aprire nuove prospettive per la comunità di Wandlitz.