Proprietatea de vis pe apă: clarificați construirea și dezvoltarea!

Proprietatea de vis pe apă: clarificați construirea și dezvoltarea!

Rüdersdorf bei Berlin, Deutschland - în Kalkgraben se întâmplă ceva interesant! Este de vânzare un complot de aproximativ 800 m² într -un drum rezidențial liniștit direct pe apă. Ca pagină wohnglück , dezvoltarea existentă este modelată de cinci garaje din zona din față. Posibilitatea de a construi proprietatea în conformitate cu § 34 Baugb deschide o mulțime de posibilități pentru propriul design. Adaptarea la dezvoltarea înconjurătoare este un aspect important pe care se concentrează aici.

Dar ce este important de luat în considerare? Dezvoltarea proprietății nu este încă completă, ceea ce înseamnă că viitorii proprietari ar trebui să fie pregătiți să măsoare proprietatea. În plus, părțile interesate pot aduce idei specifice despre influența asupra graniței proprietății, ceea ce face ca planificarea să fie și mai flexibilă. În mod deosebit de îmbucurător: proprietarul proprietății adiacente este gata să aibă o sarcină de construcție introdusă pentru a facilita dezvoltarea.

Cadru legal și condiții pentru construcție

Cum Baugb (Baugb) în baU-sinsider , § 34 reglementează dezvoltarea în zone fără plan de dezvoltare juridică. Pentru a aproba un proiect de construcție, acesta trebuie să se încadreze în particularitatea mediului, iar dezvoltarea proiectului trebuie asigurată. Este de o importanță deosebită să se ofere o dovadă de inserție pentru a demonstra respectarea reglementărilor. Printre altele, acest lucru înseamnă că constructorii trebuie să se asigure că nu există efecte negative asupra relațiilor de viață și de muncă.

Examinările pentru dezvoltare sunt, de asemenea, centrale. Acestea includ măsurile structurale necesare pentru utilizarea viitoare a proprietății. Acest lucru variază de la conexiunea la rețeaua rutieră publică la serviciile pentru apă, electricitate și ape uzate, cum ar fi juraforum . Responsabilitatea dezvoltării constă în municipalitatea respectivă, ceea ce înseamnă că este important să obțineți permisele necesare în timp util și să fie clar despre costurile posibile.

concluzie: o oportunitate pentru constructori

Locația atractivă a proprietății pe apă și mediul liniștit s -ar putea dovedi a fi o adevărată lovitură de stat pentru toți cei care caută un refugiu privat. Dacă sunteți interesat serios de achiziție, ar trebui, totuși, să coordonați în prealabil posibilitățile de dezvoltare și drepturi cu autoritățile responsabile. O cerere preliminară de construcție ar putea clarifica cadrul legal necesar și ar concretiza diferitele opțiuni.

Privit în ansamblu, există numeroase avantaje și oportunități aici, dar ca întotdeauna este important să sfătuiți și să planificați cu atenție. Pentru cei care intenționează să construiască aici, ar putea merita să avem o mână bună!