Oranienburg Boomt: City traverse une marque de 50 000 inhabitants!

Oranienburg Boomt: City traverse une marque de 50 000 inhabitants!

Oranienburg, Deutschland - à Oranienburg, situé dans le pittoresque Brandebourg, la marque de 50 000 inhabitants a été dépassée - une étape remarquable qui symbolise également le petit Leonard, en avril en tant qu'habitant anniversaire. Cependant, la population croissante impose également de grandes exigences dans l'espace de vie dans la ville, ce qui signifie que la ville a besoin d'une urgence de nouvelles zones résidentielles. [Maz-online.de] (https://www.maz-online.de/lokales/oberhavel/oranienburg/wohnen-in-oranienburg-von-weis-stadt-das - Grossen-wohnen-in-der-oizfkbtga555555555vbfpa.html) Aderluch et Friedenthal, qui doivent être créés dans un avenir proche.

Les principaux acteurs du marché du logement sont l'association du logement MBH Oranienburg (WOBA) avec environ 3 700 appartements et la coopérative de logement d'Oranienburger EG (OWG), qui ont plus de 3 000 appartements. L'un des complexes résidentiels les plus connus est la ville blanche, qui a été construite en 1937 pour les œuvres des avions Heinkel. À ce jour, environ 700 appartements y ont été construits, avec 200 autres qui ont été ajoutés ces dernières années. Les 63 derniers appartements ont été achevés en 3e phase et offrent des prix de location entre 6 et 7,50 euros / m² pour les unités financées et à partir de 11 euros / m² pour les appartements financés librement.

Variété des zones résidentielles

La ville a également un intérêt croissant pour le quartier résidentiel «Louise», qui a été créé pour un stockage de céréales répertorié. Ici, 264 deux à cinq chambres sont prévus, avec la mémoire elle-même offrant 22 appartements, toutes ont déjà été vendues, mais les travaux de construction sont en décrochage. Le ring Linden propose un mélange de 1 à 4 pièces, tandis que la vieille ville offre une charmante combinaison de bâtiments anciens et nouveaux, avec des appartements entre 35 et 81 m².

à l'est de la ville se trouve la nouvelle ville, dans laquelle se trouvent les immeubles d'appartements rénovés, qui varient de 1 à 4 appartements. Le centre autour de la gare S et régionale marque avec une variété de magasins et d'appartements offerts par OWG. Les prix de ces appartements fluctuent entre 27 et 93 m². Dans les entreprises de taille moyenne, des bâtiments préfabriqués rénovés, qui accueillent également une église paroissiale catholique en plus des écoles et des jardins d'enfants.

Prix de location en hausse

Un aperçu des prix de la location montre que Oranienburg n'est plus une bonne affaire. L'indice de loyer moyen pour 2025 est de 13,65 euros / m², avec des appartements de 1 pièce qui commencent à 11,27 euros / m² et des appartements de 2 pièces à 13,42 euros / m². En particulier, le prix de location reste élevé pour les plus grands appartements: un appartement de 70 m² nécessite environ 14,06 euros / m². Ces informations proviennent de Mietspiegeltabelle.de et montrent une augmentation des prix de location par environ 8,5% de 2024 à 2025. Il y a des raisons pour cela, entre autres choses, la proximité de Berlin, une bonne connexion, la connexion du trafic et la demande accrue pour un espace de main-d'œuvre dans une ville qui augmente.

L'indice de loyer a considérablement changé ces dernières années. Alors que les prix de la location étaient plutôt modérés au début des années 2000, il y a eu une augmentation claire depuis 2010, qui est dirigée par une qualité de vie élevée et de l'immigration de Berlin. Current-MietSpiegel.de souligne que le prix de location moyen 2022 a été 8,50 euros par mètre carré et qu'une augmentation supplémentaire peut être attendue ici à l'avenir.

L'administration de la ville est confrontée au défi de trouver des solutions afin d'étendre l'espace de vie et de réglementer les prix de la location si nécessaire. En combinaison avec une bonne infrastructure et de nombreuses opportunités de loisirs, cela pourrait assurer une communauté encore plus dense à l'avenir.