Am Robert-Schulz-Ring in Prenzlau lebt die 34-jährige Katrin M. zusammen mit ihren zwei Kindern in einem Mehrfamilienhaus, das sie sich aufgrund der Nähe zu Spielplätzen, Ärzten und Schulen ausgesucht hat. Doch die vermeintliche Idylle wird durch ständige Lärmbelästigungen eines Nachbarn erheblich gestört. Die Nachbarin, die laut Katrin häufig Feiern veranstaltet und lautstark mit ihrem Partner streitet, sorgt für erhebliche Unruhe sowohl in der Nacht als auch tagsüber. Dies führte kürzlich zu einem schwerwiegenden Vorfall, bei dem Blut im Treppenhaus zu sehen war. Katrin M. äußert zudem den Verdacht, dass vor dem Gebäude Drogen gehandelt werden.
Katrin hat einige Bilder dieses Vorfalls an die lokalen Medien gesendet, in der Hoffnung, dass dies den Vermieter zu einer Reaktion bewegt. Der Vermieter hat auf eine Anfrage jedoch mitgeteilt, dass er keine Infos zu konkreten Mietverhältnissen preisgeben kann. Dennoch fordert er von den Mietern ausführliche und aussagekräftige Lärmprotokolle. Dies sei notwendig, um mögliche Maßnahmen gegen die Lärmbelästigung einzuleiten.
Lärmbelästigung als Herausforderung
Lärmbelästigung stellt nicht nur ein Komfortproblem dar, sondern kann auch erhebliche gesundheitliche Folgen haben, selbst wenn dieser Lärm unbewusst wahrgenommen wird. In Deutschland gilt Lärmbelästigung als Ordnungswidrigkeit, die mit Bußgeldern von bis zu 5.000 Euro geahndet werden kann. Darüber hinaus ist es für Betroffene wichtig, den Lärm schriftlich festzuhalten, um den Vermieter über die Situation zu informieren und entsprechende rechtliche Schritte einleiten zu können.
Um gegen die anhaltenden Lärmstörungen vorzugehen, empfehlen Experten eine strukturierte Herangehensweise. Dabei sollte stets ein Lärmprotokoll angefertigt werden. Dieses Protokoll sollte nachweislich Datum, Uhrzeit, Art und Dauer der Lärmbelästigung dokumentieren und kann die Grundlage für eine mögliche Mietminderung bilden. Ein Beispiel für eine solche Dokumentation könnte folgendermaßen aussehen:
| Datum | Uhrzeit | Art der Lärmbelästigung | Dauer |
|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | 22:30 | Heftiger Streit | 40 Minuten |
| 04.04.2025 | 01:00 | Nachts laute Musik | 2 Stunden |
Zur Unterstützung ihrer Beschwerde muss der Lärm jedoch erheblich sein und die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung beeinträchtigen. Faktoren wie Art des Lärms, die Uhrzeiten sowie die individuelle Empfindung sind dabei entscheidend. Es ist zudem ratsam, sofort zu handeln und nicht abzuwarten, bis der Lärm unerträglich wird.
Rechtliche Schritte und Handlungsmöglichkeiten
Im Fall von anhaltendem Lärm können Mieter unter bestimmten Voraussetzungen ihre Miete mindern oder sogar die Polizei rufen, um den Vorfall zu dokumentieren. Es wird empfohlen, in einem ersten Schritt mit dem Nachbarn zu sprechen und um Rücksichtnahme zu bitten. Verbleibt die Lärmbelästigung jedoch bestehen, sollte der Vermieter anhand des Lärmprotokolls informiert werden, um entsprechende Maßnahmen in Gang zu setzen.
Die Erfahrungen von Katrin M. stehen symptomatisch für zahlreiche Mietproblemen, mit denen viele Menschen in Deutschland konfrontiert sind. Es bleibt zu hoffen, dass ihre Bemühungen und die Dokumentation der Lärmbelästigung zur Verbesserung der Lebensqualität in ihrem Wohnhaus führen.
