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Nouveau self-stockage à Teltow : permis de construire déjà accordé !
Teltow reçoit un nouveau self-stockage dans la Warthestrasse, dont la construction a été approuvée. Shurgard s'agrandit, le site est bien connecté.
Nouveau self-stockage à Teltow : permis de construire déjà accordé !
Des développements passionnants sont imminents à Teltow, dans le quartier de Potsdam-Mittelmark. Un self-stockage moderne sera bientôt construit dans la Warthestrasse sur une superficie d'environ 5 100 mètres carrés. Le permis de construire a déjà été accordé et les travaux de construction peuvent commencer prochainement. developmentcity.de signalé. La propriété appartenait à Berliner Periscope Development GmbH vendu à la société Shurgard, connue pour ses plus de 330 centres de self-stockage dans toute l'Europe.
La nouvelle installation sera commercialisée sous le nom de projet CUBES² et est stratégiquement située. Le canal Teltow passe à proximité et la Potsdamer Straße offre une connexion directe à l'autoroute A115. Les transports publics locaux ne sont pas non plus négligés : des liaisons de bus amènent rapidement les utilisateurs potentiels à la station de S-Bahn Teltow. Cette bonne accessibilité séduira à la fois les utilisateurs privés et commerciaux et constitue une preuve supplémentaire de la demande croissante de telles installations dans les périphéries de la ville comme Teltow.
Une réponse à des besoins croissants
La demande de systèmes de self-stockage a fortement augmenté ces dernières années, une tendance qui Aengevelt a observé. Il existe désormais 1 028 sites de ce type actifs en Allemagne, pour une superficie totale de 2 075 000 m². Selon les prévisions, un taux de croissance annuel moyen de 2,8% est attendu pour les cinq prochaines années. Ces chiffres montrent clairement que le self-stockage est une solution populaire pour utiliser judicieusement l’espace inutilisé dans les villes.
Tobias Assenmacher d'Aengevelt Immobilien souligne que les systèmes de self-stockage offrent non seulement des solutions de stockage pratiques, mais peuvent également assumer des fonctions d'urbanisme. Ils servent de zone tampon pour les zones résidentielles adjacentes et réduisent la densité du trafic dans les zones très fréquentées. Ces possibilités d'utilisation polyvalentes font de ces projets un investissement attrayant, en particulier dans les zones périphériques des grandes villes.
Bonne affaire pour l'avenir
La vente de la propriété a été accompagnée professionnellement par Aengevelt Immobilien et s'est étendue de la recherche de l'emplacement au contrat d'achat final. Avec cette étape, Shurgard poursuit avec succès son expansion sur le marché allemand et montre une nouvelle fois que le développement de la région de Berlin continue de progresser. Le projet de self-stockage prévu à Teltow n'est pas seulement une étape pour l'entreprise, mais aussi un élément de développement urbain qui jette un nouvel éclairage sur les zones inutilisées.
La combinaison d'un emplacement idéal, de besoins croissants et d'une planification minutieuse fait de ce projet un point de repère intéressant pour le futur paysage urbain de Teltow. Il reste à voir comment les premiers utilisateurs de l'installation de la Warthestrasse s'installeront et quels développements ultérieurs suivront dans la région.