NEURUPPIN: BOOM za nove gradbene cene kljub potopljenim inventarjem nepremičnin!

NEURUPPIN: BOOM za nove gradbene cene kljub potopljenim inventarjem nepremičnin!

Neuruppin, Deutschland - V osrčju Brandenburga, natančneje v Neuruppinu, se je v zadnjih letih močno premaknil. Mesto, ki je le 70 kilometrov severozahodno od Berlina in šteje več kot 32.000 prebivalcev, se je uveljavilo kot privlačen cilj stran od hitrega mesta. "Sencies" primerno opisuje vzdušje tu in predvsem privablja tiste, ki se v mestu zdijo preveč stresno. Ta sproščen odnos do življenja ni pridobil samo prebivalcev, ampak tudi povečal zanimanje potencialnih kupcev v zadnjih letih.

Razlog za to povečanje zanimanja bi lahko bil korona apandemija, da so mnogi pokazali, da vam ni nujno živeti v mestu, da bi živeli dobro. Populacija v Neuruppinu se je v zadnjih štirih letih neprestano povečevala. Ta rast pomaga povečati povpraševanje po nepremičninah, kar pomeni, da se cene ustrezno razvijejo.

Razvoj cen na nepremičninskem trgu

Pogled na cene nepremičnin kažejo zanimive trende. Medtem ko so se nove gradbene cene za stanovanja zvišale za 6% v primerjavi s preteklim letom, se je v novih stavbah hiš za približno 38% povečalo za približno 38%. To jasno kaže, da je povpraševanje po novem življenjskem prostoru v Neuruppinu veliko. V nasprotju s tem so trendi cen v obstoječih nepremičninah videti nekoliko drugače: kupci so morali pri hišah sprejeti padec za 7,8%, medtem ko so bila stanovanja za 5,5% cenejša. Ta razvoj cen ni le rezultat ponudbe in povpraševanja, ampak tudi iz številnih zunanjih dejavnikov, kot so gospodarske razmere ali politične odločitve, ki igrajo tudi vlogo.

Vedno prisotno vprašanje za zainteresirane stranke ostaja tisto, kar vodi do naraščajočih novih gradbenih cen. Po besedah ​​Engel & Völkers na te dejavnike vplivajo tako na ponudbo kot na stran povpraševanja. Razpoložljivost gradnje zemljišč, gradbenih stroškov in obrestnih mer igrajo vlogo na strani ponudbe, medtem ko so vidiki povpraševanja, kot sta rast prebivalstva in gospodarska stabilnost, odločni. To bistveno spremeni pravila igre na nepremičninskem trgu in predstavlja številne kupce za izzive.

razvoj trga in prihodnji obeti

Leto 2025 bi lahko imelo koristi od stabiliziranih tržnih razmer za kupce: znotraj in investitor: v notranjosti ponudite dobro priložnost. Nepremičninski trg se je stabiliziral tako v Potsdamu kot v okolici, potem ko so ga prej oblikovali negotovosti. Povpraševanje ostaja močno, zlasti za energijsko učinkovite in trajnostne lastnosti na iskanih -po lokacijah. Tudi tu bi lahko izboljšana infrastruktura in privlačnost regije pritegnila cene v kratkem času.

Trendi zadnjih let kažejo ne le izzive, ampak tudi priložnosti na trgu nepremičnin v Brandenburgu. Z jasnim poudarkom na potrebah ljudi in stalnega razvoja infrastrukture je regija dobro postavljena, da bi v prihodnosti ostala pomembna. Obisk Neuruppina bi zato lahko smiselno doživel pulzirajoče življenje stran od glavnih poti.

Končno lahko rečemo, da Neuruppin ni le kraj z naraščajočo priljubljenostjo, ampak se tudi vedno bolj ukvarja z naložbenim mestom. Dobre lokacije, vse večje povpraševanje in zanimiv razvoj cen so mesto vznemirljivo na področju nepremičninskega trga. Za več vpogledov prek nepremičninskega trga v Brandenburgu je vredno ogledati tržna poročila Engel & Völkers ali cene v Neuruppin] (https://www.engelvoelkers.com/de-de/immobilienpreise/brandenburg/neuruppin/).

Kako se razvoj cen še naprej razvija in na kaj bodo vplivali zunanji dejavniki dogodkov v Neuruppinu, še ni treba videti. Vendar je eno gotovo: območje ima še veliko ponuditi.