Neuruppin: Boom για νέες τιμές κατασκευών παρά το Sunken Inventory Real Estate!

Neuruppin: Boom για νέες τιμές κατασκευών παρά το Sunken Inventory Real Estate!

Neuruppin, Deutschland - Στην καρδιά του Βρανδεμβούργου, πιο συγκεκριμένα στο Neuruppin, έχει μετακινηθεί πολύ τα τελευταία χρόνια. Η πόλη, η οποία είναι μόνο 70 χιλιόμετρα βορειοδυτικά του Βερολίνου και μετρά πάνω από 32.000 κατοίκους, έχει καθιερωθεί ως ελκυστικός στόχος μακριά από την ταραχώδη πόλη. Το "Sencies" περιγράφει εύστοχα την ατμόσφαιρα εδώ και πάνω απ 'όλα προσελκύει εκείνους που βρίσκουν τη ζωή στην πόλη πολύ αγχωτική. Αυτή η χαλαρή στάση απέναντι στη ζωή όχι μόνο κέρδισε τους κατοίκους, αλλά και αύξησε το ενδιαφέρον των δυνητικών αγοραστών τα τελευταία χρόνια.

Ένας λόγος για αυτή την αύξηση του ενδιαφέροντος θα μπορούσε να είναι η Corona Apandemy που πολλοί άνθρωποι έχουν δείξει ότι δεν πρέπει απαραίτητα να ζήσετε στην πόλη για να ζήσετε καλά. Ο πληθυσμός στο neuruppin έχει αυξηθεί συνεχώς τα τελευταία τέσσερα χρόνια. Αυτή η ανάπτυξη συμβάλλει στην αύξηση της ζήτησης για ακίνητα, πράγμα που σημαίνει ότι οι τιμές αναπτύσσονται ανάλογα.

Ανάπτυξη τιμών στην αγορά ακινήτων

Μια ματιά στις τιμές των ακινήτων δείχνει ενδιαφέρουσες τάσεις. Ενώ οι νέες τιμές κατασκευών για διαμερίσματα αυξήθηκαν κατά 6% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, σημειώθηκε πλούσια αύξηση περίπου 38% σε νέα κτίρια σπιτιών. Αυτό δείχνει σαφώς ότι η ζήτηση για νέο χώρο διαβίωσης στο Neuruppin είναι υψηλή. Αντίθετα, οι τάσεις των τιμών στις υπάρχουσες ιδιότητες φαίνονται λίγο διαφορετικές: οι αγοραστές έπρεπε να δεχτούν μείωση κατά 7,8% στα σπίτια, ενώ τα διαμερίσματα ήταν 5,5% φθηνότερα. Αυτές οι εξελίξεις στις τιμές δεν είναι μόνο το αποτέλεσμα της προσφοράς και της ζήτησης, αλλά και από πολλούς εξωτερικούς παράγοντες όπως η οικονομική κατάσταση ή οι πολιτικές αποφάσεις που διαδραματίζουν επίσης ρόλο.

Το πάντα παρούσα ερώτηση για τα ενδιαφερόμενα μέρη παραμένει αυτό που οδηγεί στις αυξανόμενες νέες τιμές κατασκευής. Σύμφωνα με την Engel & Völkers, αυτοί οι παράγοντες επηρεάζονται τόσο από την προσφορά όσο και την πλευρά της ζήτησης. Η διαθεσιμότητα της οικοδόμησης της γης, του κόστους κατασκευής και των επιτοκίων διαδραματίζουν κάποιο ρόλο στην πλευρά της προσφοράς, ενώ οι πτυχές της ζήτησης, όπως η αύξηση του πληθυσμού και η οικονομική σταθερότητα, είναι καθοριστικές. Αυτό αλλάζει σημαντικά τους κανόνες του παιχνιδιού στην αγορά ακινήτων και παρουσιάζει πολλούς αγοραστές για προκλήσεις.

εξελίξεις στην αγορά και μελλοντικές προοπτικές

Το έτος 2025 θα μπορούσε να είναι σε θέση να επωφεληθεί από τη σταθεροποιημένη κατάσταση της αγοράς για τους αγοραστές: μέσα και επενδυτής: προσφέρονται μια καλή ευκαιρία μέσα. Η αγορά ακινήτων έχει σταθεροποιηθεί τόσο στο Potsdam όσο και στη γύρω περιοχή, αφού είχε προηγουμένως διαμορφωθεί από αβεβαιότητες. Η ζήτηση παραμένει ισχυρή, ειδικά για ενεργειακά αποδοτικές και βιώσιμες ιδιότητες στις επιδιωκόμενες τοποθεσίες. Here, too, the improved infrastructure and the attractiveness of the region could attract prices at short notice.

Οι τάσεις των τελευταίων ετών δείχνουν όχι μόνο τις προκλήσεις, αλλά και τις ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων στο Βρανδεμβούργο. Με σαφή εστίαση στις ανάγκες των ανθρώπων και μια συνεχή εξέλιξη της υποδομής, η περιοχή είναι καλά τοποθετημένη προκειμένου να παραμείνει σχετική στο μέλλον. Επομένως, μια επίσκεψη στο Neuruppin θα μπορούσε να αξίζει να βιώσετε την παλλόμενη ζωή μακριά από τις κύριες διαδρομές.

Τέλος, μπορεί να ειπωθεί ότι το Neuruppin δεν είναι μόνο ένα μέρος με αυξανόμενη δημοτικότητα, αλλά επίσης εισέρχεται όλο και περισσότερο στο προσκήνιο ως επενδυτική θέση. Οι καλές τοποθεσίες, η αύξηση της ζήτησης και οι ενδιαφέρουσες εξελίξεις στις τιμές καθιστούν την πόλη ένα συναρπαστικό περιβάλλον στην αγορά ακινήτων. Για περισσότερες ιδέες μέσω της αγοράς ακινήτων στο Βρανδεμβούργο, αξίζει να ρίξετε μια ματιά στις αναφορές της αγοράς του Engel & Völkers] (https://www.engelvoelkersbrandenburg.com/insights/marktbericht-wohnimmobilien-brandenburg) ή της τιμής στο neuruppin] (https://www.engelvoelkers.com/de-de/immobilienpreise/brandenburg/neuruppin/).

Πώς η ανάπτυξη των τιμών αναπτύσσεται περαιτέρω και ποιοι εξωτερικοί παράγοντες θα επηρεάσουν τα γεγονότα στο neuruppin. Ωστόσο, ένα πράγμα είναι βέβαιο: η περιοχή έχει ακόμα πολλά να προσφέρει.