فيلا غوبلز في بوغنسي: تخطط الحكومة الفيدرالية للحفاظ عليها ومستقبلها!

فيلا غوبلز في بوغنسي: تخطط الحكومة الفيدرالية للحفاظ عليها ومستقبلها!

في فاندليتز، شمال برلين، تثير الفيلا السابقة لوزير الدعاية النازي جوزيف جوبلز ضجة. تقارير RBB24 أن الحكومة الفيدرالية تتبع خطة عدم هدم المنطقة التاريخية في بوجينسي. وهذا أمر مهم بشكل خاص لأن الموقع لا يعكس ماضي الاشتراكية القومية فحسب، بل يرتبط أيضًا بتاريخ جمهورية ألمانيا الديمقراطية، عندما كانت الفيلا المقر الرئيسي للشباب الألماني الحر (FDJ).

ويأتي القرار استجابة لطلب عضو البوندستاغ كاتالين جينبورج من اليسار. ووفقا لها، تهدف الوزارة الاتحادية للإسكان والتنمية الحضرية والبناء إلى تعزيز الحفاظ على المنطقة المدرجة. ويلعب مشروع "دراسة منظور بوجنسي"، الممول من البرنامج الفيدرالي "مشاريع التنمية الحضرية الوطنية"، دورًا حاسمًا هنا. قامت بلدية فاندليتس، بدعم من منطقة بارنيم وأصحاب المصلحة الآخرين، بحملة من أجل الاستخدام المستدام للموقع.

تاريخ وحالة فيلا غوبلز

ويمتد الموقع المهمل، والذي لم يتم استخدامه منذ عام 2000، على مساحة 16 هكتارًا تقريبًا، ويضم أيضًا، بالإضافة إلى فيلا غوبلز، كلية الشباب السابقة FDJ. كلا المبنيين في حالة سيئة للغاية، مما يجعل عملية التجديد شبه مستحيلة. يوضح موقع Development city.de أن الترميم الأساسي سيتطلب استثمارات لا تقل عن 300 مليون يورو. وفي الوقت نفسه، فإن الحفاظ على المنطقة يتسبب في تكاليف إدارية سنوية تصل إلى 300 ألف يورو. ويتزايد الضغط لإيجاد حل قابل للتطبيق، خاصة وأن هناك بالفعل العديد من العروض المقدمة من المستثمرين.

تقوم شركة Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) حاليًا بتقييم الطلبات الواردة، لكن المخاوف بشأن سوء الاستخدام الأيديولوجي جعلت محاولات البيع السابقة صعبة. وينبغي أن تساعد دراسة الجدوى على توضيح آفاق الاستخدام في المستقبل؛ ومع ذلك، من غير المتوقع ظهور النتائج الأولى قبل عامين آخرين.

فرص التمويل للمباني المدرجة

ولكن هناك أمل للمستثمرين. منذ عام 2025، تتوفر خيارات تمويل مختلفة تهدف بشكل خاص إلى تجديد واقتناء المباني المدرجة. أبرز قادة الأعمال ومن الممكن، من بين أمور أخرى، النظر في برنامج بنك التنمية الألماني للتجديدات الموفرة للطاقة وإعانة "الشباب يشتري القديم". ويشجع هذا الأخير على اقتناء العقارات المدرجة التي تحتاج إلى تجديد، وخاصة للعائلات التي لديها أطفال.

لا تقدم هذه البرامج الدعم المالي فحسب، بل توفر أيضًا الفرصة للجمع بين أنواع مختلفة من التمويل. ونظراً للاحتياجات الاستثمارية المقدرة وتكاليف الإدارة المستمرة، فإن المفهوم الجيد لفيلا غوبلز سيكون حاسماً لإنقاذ الموقع التاريخي من المزيد من التدهور.

لذلك سيكون من المثير أن نرى كيف تتطور خطط فيلا غوبلز في فاندليتز. إن العمل الجيد في تصميم هذا الموقع التاريخي لا يضمن الحفاظ عليه فحسب، بل يفتح أيضًا آفاقًا جديدة لمجتمع فاندليتز.