A casa dos seus sonhos está à sua espera: Encontre o parceiro de construção perfeito!

A casa dos seus sonhos está à sua espera: Encontre o parceiro de construção perfeito!

Muita coisa está acontecendo na indústria da construção em Brandemburgo! Um projecto actual promete não só uma vasta selecção de tipos de casas, mas também apoio aos potenciais construtores na escolha do parceiro de construção certo. Está previsto um novo edifício residencial em um imóvel destinado exclusivamente a parceiros de construção. Os detalhes dos dados do imóvel só são repassados ​​​​após a decisão pessoal de uma casa, o que evidencia a transparência do processo.

Os interessados ​​​​podem escolher entre uma variedade de tipos de casas: desde moradias unifamiliares isoladas a moradias geminadas, moradias urbanas e bungalows. Estas opções abrem um amplo leque de possibilidades de design para que cada construtor possa criar a casa certa de acordo com os seus desejos. De acordo com wohnglueck.de, o projeto valoriza muito a qualidade, a experiência e a confiabilidade - claramente, alguém está fazendo um bom negócio.

A escolha do parceiro de construção

Um passo importante antes de começar é escolher o parceiro de construção certo. Quer seja um promotor imobiliário, um empreiteiro geral ou um escritório de arquitetura – cada opção tem as suas vantagens e desvantagens específicas. O desenvolvedor geralmente oferece um pacote completo, incluindo terrenos e propriedades prontas para uso. Isto tem a vantagem de uma elevada padronização e de custos calculáveis, mas também acarreta o risco de custos adicionais se forem solicitadas alterações. De acordo com uma pesquisa da Builders 'Protection Association, algumas famílias construtoras optam por um empreiteiro geral que coordena e assume a responsabilidade, enquanto as famílias com propriedades próprias muitas vezes dependem de um incorporador imobiliário. De acordo com verband-wohnimmobilien.de as ações são: 53% dos construtores escolhem empreiteiros gerais, 37% escolhem promotores imobiliários e apenas 10% escolhem arquitetos.

A casa do arquitecto é uma opção para todos aqueles que pretendem concretizar desejos individuais. Aqui o arquiteto planeja a casa dos sonhos de acordo com suas ideias pessoais. Porém, a família construtora assume o risco financeiro e cuida do planejamento, o que significa mais flexibilidade, mas também mais esforço. Embora os custos arquitectónicos possam ascender a cerca de 10% dos custos de produção, muitos construtores valorizam o toque pessoal e a supervisão especializada da construção - uma compensação que pode valer a pena.

Visão geral das ofertas de construção

• Bauträger: Komplettes Haus inklusive Grundstück; hohes Risiko, eingeschränktes Mitspracherecht.
• Generalunternehmer: Koordiniert Bau und übernimmt Verantwortung; keine Mitbestimmung bei den Gewerken.
• Architekt: Individuelle Planung; höhere Kosten und längere Bauzeiten.

Existem também outras opções, como fornecedores de casas pré-fabricadas ou fornecedores de kits. Estes últimos permitem que os construtores realizem o seu próprio trabalho e, assim, reduzam os custos, embora seja necessária habilidade artesanal. A escolha do parceiro de construção certo, seja um arquiteto ou empreiteiro geral, deve ser cuidadosamente considerada para evitar discussões e inconvenientes posteriores. Fatores importantes como o exame cuidadoso dos contratos de construção e a inspeção dos relatórios comerciais não devem ser negligenciados para evitar surpresas desagradáveis.

No geral, o desenvolvimento imobiliário em Brandemburgo é promissor: a variedade de opções oferece a oferta certa para todos os gostos e bolsos. Os interessados ​​devem, portanto, informar-se com antecedência e considerar o que melhor se adapta às suas necessidades individuais. Mais informações sobre como escolher o parceiro de construção certo podem ser encontradas em sanier.de.