La casa dei tuoi sogni ti aspetta: trova il partner edilizio perfetto!

La casa dei tuoi sogni ti aspetta: trova il partner edilizio perfetto!

Stanno accadendo molte cose nel settore edile nel Brandeburgo! Un progetto attuale promette non solo un'ampia scelta di tipologie di case, ma anche il supporto ai potenziali costruttori nella scelta del giusto partner edilizio. Su un immobile destinato esclusivamente a soci edili è prevista una nuova edificazione residenziale. I dettagli dei dati dell'immobile vengono trasmessi solo dopo aver preso una decisione personale per una casa, il che sottolinea il processo trasparente.

Chi è interessato può scegliere tra una varietà di tipologie di case: dalle case unifamiliari alle case bifamiliari fino alle ville cittadine e ai bungalow. Queste opzioni aprono un'ampia gamma di possibilità di progettazione in modo che ogni costruttore possa creare la casa giusta secondo i propri desideri. Secondo wohnglueck.de, il progetto attribuisce grande valore alla qualità, all'esperienza e all'affidabilità - chiaramente qualcuno sta facendo un buon affare.

La scelta del partner costruttivo

Un passo importante prima di iniziare è la scelta del giusto partner di costruzione. Che si tratti di promotore immobiliare, appaltatore generale o studio di architettura, ogni opzione ha i suoi vantaggi e svantaggi specifici. Lo sviluppatore offre solitamente un pacchetto completo, compreso terreno e proprietà chiavi in ​​mano. Ciò presenta il vantaggio di un’elevata standardizzazione e di costi calcolabili, ma comporta anche il rischio di costi aggiuntivi in ​​caso di modifiche richieste. Secondo un sondaggio della Builders' Protection Association, alcune famiglie di costruttori optano per un impresario generale che le coordini e si assuma la responsabilità, mentre le famiglie con immobili di proprietà spesso si affidano a un promotore immobiliare. Secondo verband-wohnimmobilien.de le quote sono: il 53% dei costruttori sceglie imprenditori generali, il 37% sceglie promotori immobiliari e solo il 10% sceglie architetti.

La casa dell'architetto è un'opzione per tutti coloro che vogliono realizzare i desideri individuali. Qui l'architetto progetta la casa dei sogni secondo le vostre idee personali. Tuttavia, la famiglia edile si assume il rischio finanziario e si occupa della pianificazione, il che significa maggiore flessibilità ma anche più impegno. Sebbene i costi architettonici possano ammontare a circa il 10% dei costi di produzione, molti costruttori apprezzano il tocco personale e la supervisione esperta della costruzione: un compromesso che può valere la pena.

Offerte edili in breve

• Bauträger: Komplettes Haus inklusive Grundstück; hohes Risiko, eingeschränktes Mitspracherecht.
• Generalunternehmer: Koordiniert Bau und übernimmt Verantwortung; keine Mitbestimmung bei den Gewerken.
• Architekt: Individuelle Planung; höhere Kosten und längere Bauzeiten.

Ci sono anche altre opzioni come fornitori di case prefabbricate o fornitori di kit. Questi ultimi consentono ai costruttori di portare il proprio lavoro e quindi di ridurre i costi, sebbene sia richiesta l'abilità artigianale. La scelta del giusto partner costruttivo, sia esso un architetto o un appaltatore generale, dovrebbe essere valutata attentamente per evitare discussioni e inconvenienti successivi. Fattori importanti come l'attento esame dei contratti di costruzione e l'ispezione dei rapporti commerciali non devono essere trascurati per evitare spiacevoli sorprese.

Nel complesso, lo sviluppo edilizio nel Brandeburgo è promettente: la varietà di opzioni offre l'offerta giusta per ogni gusto e budget. Chiunque sia interessato dovrebbe quindi informarsi tempestivamente e valutare ciò che meglio si adatta alle proprie esigenze individuali. Ulteriori informazioni sulla scelta del giusto partner di costruzione sono disponibili su sanier.de.