La casa de sus sueños le está esperando: ¡encuentre el socio constructor perfecto!

La casa de sus sueños le está esperando: ¡encuentre el socio constructor perfecto!

¡Están sucediendo muchas cosas en el sector de la construcción en Brandeburgo! Un proyecto actual promete no sólo una amplia selección de tipos de casas, sino también apoyo a los futuros constructores a la hora de elegir el socio constructor adecuado. En un inmueble destinado exclusivamente a socios constructores está previsto un nuevo edificio de viviendas. Los detalles de los datos de la propiedad sólo se transmiten después de que se haya tomado una decisión personal sobre una casa, lo que subraya el proceso transparente.

Los interesados ​​pueden elegir entre una variedad de tipos de casas: desde casas unifamiliares independientes hasta casas adosadas, pasando por villas urbanas y bungalows. Estas opciones abren una amplia gama de posibilidades de diseño para que cada constructor pueda crear la casa adecuada según sus deseos. Según wohnglueck.de, el proyecto da gran importancia a la calidad, la experiencia y la fiabilidad: claramente alguien está haciendo un buen negocio.

La elección del socio de construcción.

Un paso importante antes de empezar es elegir el socio de construcción adecuado. Ya sea promotor inmobiliario, contratista general o estudio de arquitectura, cada opción tiene sus ventajas y desventajas específicas. El promotor suele ofrecer un paquete completo, que incluye terreno y propiedad llave en mano. Esto tiene la ventaja de una alta estandarización y costos calculables, pero también conlleva el riesgo de costos adicionales si se solicitan cambios. Según una encuesta de la Asociación de Protección de los Constructores, algunas familias de constructores optan por un contratista general que coordina y asume la responsabilidad, mientras que las familias con propiedades propias suelen recurrir a un promotor inmobiliario. Según verband-wohnimmobilien.de los porcentajes son: el 53% de los constructores eligen contratistas generales, el 37% eligen promotores inmobiliarios y sólo el 10% eligen arquitectos.

La casa del arquitecto es una opción para todos aquellos que quieran hacer realidad sus deseos individuales. Aquí el arquitecto planifica la casa de sus sueños según sus ideas personales. Sin embargo, la familia constructora asume el riesgo financiero y se encarga de la planificación, lo que significa más flexibilidad pero también más esfuerzo. Mientras que los costes arquitectónicos pueden ascender a alrededor del 10% de los costes de producción, muchos constructores valoran el toque personal y la supervisión experta de la construcción, una compensación que puede valer la pena.

Ofertas de construcción de un vistazo

• Bauträger: Komplettes Haus inklusive Grundstück; hohes Risiko, eingeschränktes Mitspracherecht.
• Generalunternehmer: Koordiniert Bau und übernimmt Verantwortung; keine Mitbestimmung bei den Gewerken.
• Architekt: Individuelle Planung; höhere Kosten und längere Bauzeiten.

También existen otras opciones como proveedores de casas prefabricadas o proveedores de kits. Estos últimos permiten a los constructores traer su propio trabajo y así reducir costos, aunque se requiere mano de obra artesanal. La elección del socio de construcción adecuado, ya sea un arquitecto o un contratista general, debe considerarse cuidadosamente para evitar discusiones e inconvenientes posteriores. Para evitar sorpresas desagradables no se deben descuidar factores importantes como el examen cuidadoso de los contratos de construcción y la inspección de los informes comerciales.

En general, el desarrollo inmobiliario en Brandeburgo es prometedor: la variedad de opciones ofrece la oferta adecuada para cada gusto y presupuesto. Por lo tanto, cualquier persona interesada debería informarse con antelación y considerar qué se adapta mejor a sus necesidades individuales. Encontrará más información sobre cómo elegir el socio de construcción adecuado en sanier.de.