Το σπίτι των ονείρων σας περιμένει: Βρείτε τον τέλειο συνεργάτη οικοδομής!

Το σπίτι των ονείρων σας περιμένει: Βρείτε τον τέλειο συνεργάτη οικοδομής!

Πολλά συμβαίνουν στον κατασκευαστικό κλάδο στο Βραδεμβούργο! Ένα τρέχον έργο υπόσχεται όχι μόνο μια ευρεία επιλογή τύπων σπιτιών, αλλά και υποστήριξη για τους υποψήφιους κατασκευαστές στην επιλογή του σωστού συνεργάτη κτιρίου. Προβλέπεται νέο κτίριο κατοικιών σε ακίνητο που προορίζεται αποκλειστικά για οικοδόμους. Οι λεπτομέρειες των στοιχείων ιδιοκτησίας διαβιβάζονται μόνο μετά τη λήψη προσωπικής απόφασης για μια κατοικία, η οποία υπογραμμίζει τη διαφανή διαδικασία.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επιλέξουν από μια ποικιλία τύπων σπιτιών: από μονοκατοικίες μέχρι ημιμονοκατοικίες έως βίλες και μπανγκαλόου στην πόλη. Αυτές οι επιλογές ανοίγουν ένα ευρύ φάσμα δυνατοτήτων σχεδιασμού, έτσι ώστε κάθε κατασκευαστής να μπορεί να δημιουργήσει το σωστό σπίτι σύμφωνα με τις επιθυμίες του. Σύμφωνα με το wohnglueck.de, το έργο δίνει μεγάλη αξία στην ποιότητα, την εμπειρία και την αξιοπιστία - προφανώς, κάποιος κάνει καλή συμφωνία.

Η επιλογή του κατασκευαστικού συνεργάτη

Ένα σημαντικό βήμα πριν ξεκινήσετε είναι η επιλογή του σωστού συνεργάτη κατασκευής. Είτε κατασκευαστής ακινήτων, γενικός εργολάβος είτε αρχιτεκτονικό γραφείο – κάθε επιλογή έχει τα συγκεκριμένα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματά της. Ο προγραμματιστής συνήθως προσφέρει ένα πλήρες πακέτο, που περιλαμβάνει γη και ακίνητα με το κλειδί στο χέρι. This has the advantage of high standardization and calculable costs, but also carries the risk of additional costs if changes are requested. Σύμφωνα με έρευνα του Builders' Protection Association, ορισμένες οικογένειες κτιρίων επιλέγουν έναν γενικό εργολάβο που συντονίζει και αναλαμβάνει την ευθύνη, ενώ οι οικογένειες με δικά τους ακίνητα βασίζονται συχνά σε έναν κατασκευαστή ακινήτων. Σύμφωνα με το verband-wohnimmobilien.de οι μετοχές είναι: το 53% των κατασκευαστών επιλέγει γενικούς εργολάβους, το 37% επιλέγει κατασκευαστές ακινήτων και μόνο το 10% επιλέγει αρχιτέκτονες.

Το σπίτι του αρχιτέκτονα είναι μια επιλογή για όλους όσους θέλουν να υλοποιήσουν ατομικές επιθυμίες. Εδώ ο αρχιτέκτονας σχεδιάζει το σπίτι των ονείρων σύμφωνα με τις προσωπικές σας ιδέες. Ωστόσο, η κατασκευαστική οικογένεια αναλαμβάνει τον οικονομικό κίνδυνο και φροντίζει για τον προγραμματισμό, που σημαίνει μεγαλύτερη ευελιξία αλλά και περισσότερη προσπάθεια. Ενώ το αρχιτεκτονικό κόστος μπορεί να ανέλθει περίπου στο 10% του κόστους παραγωγής, πολλοί κατασκευαστές εκτιμούν την προσωπική επαφή και την επίβλεψη από ειδικούς στην κατασκευή - μια ανταλλαγή που μπορεί να αξίζει τον κόπο.

Κατασκευαστικές προσφορές με μια ματιά

• Bauträger: Komplettes Haus inklusive Grundstück; hohes Risiko, eingeschränktes Mitspracherecht.
• Generalunternehmer: Koordiniert Bau und übernimmt Verantwortung; keine Mitbestimmung bei den Gewerken.
• Architekt: Individuelle Planung; höhere Kosten und längere Bauzeiten.

Υπάρχουν επίσης και άλλες επιλογές, όπως πάροχοι προκατασκευασμένων σπιτιών ή πάροχοι κιτ. Το τελευταίο επιτρέπει στους οικοδόμους να φέρουν τη δική τους εργασία και έτσι να μειώσουν το κόστος, αν και απαιτείται δεξιοτεχνία. Η επιλογή του σωστού κατασκευαστικού συνεργάτη, είτε είναι αρχιτέκτονας είτε γενικός εργολάβος, θα πρέπει να εξεταστεί προσεκτικά για να αποφευχθούν μεταγενέστερες συζητήσεις και ταλαιπωρίες. Σημαντικοί παράγοντες, όπως η προσεκτική εξέταση των κατασκευαστικών συμβάσεων και η επιθεώρηση των εκθέσεων επιχειρήσεων δεν πρέπει να παραμεληθούν, προκειμένου να αποφευχθούν δυσάρεστες εκπλήξεις.

Συνολικά, η ανάπτυξη του κτιρίου στο Βρανδεμβούργο είναι πολλά υποσχόμενη: η ποικιλία των επιλογών προσφέρει τη σωστή προσφορά για κάθε γούστο και προϋπολογισμό. Επομένως, όποιος ενδιαφέρεται θα πρέπει να ενημερωθεί έγκαιρα και να εξετάσει τι ταιριάζει καλύτερα στις ατομικές του ανάγκες. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την επιλογή του σωστού συνεργάτη κατασκευής μπορείτε να βρείτε στη διεύθυνση sanier.de.