Licitație de proprietăți în Neuenhagen: șansă pentru cumpărători și investitori!

Licitație de proprietăți în Neuenhagen: șansă pentru cumpărători și investitori!

Neuenhagen bei Berlin, Deutschland - În Neuenhagen, lângă Berlin, o proprietate interesantă va fi scoasă la licitație la 30 August 2025, ceea ce provoacă emoție în regiune. Cu o dimensiune de 337 m² și o ofertă minimă de 49.000 de euro, aceasta ar putea fi o oportunitate excelentă pentru constructori sau investitori. Lucrul special la această licitație este că casa unică -Familie în prezent pe proprietate nu este scoasă la licitație. Instead, there is a contractual compensation for the current owner, the inheritance contract should expire at the end of its term, reports moz.de .

Licitația are loc în Mercure Hotel Moa Berlin, la Stephanstrasse 41, și începe la ora 11 a.m. Dacă sunteți în căutarea unei investiții imobiliare, puteți aștepta cu nerăbdare oferte interesante suplimentare: printre ciocan sunt, de asemenea, două case de familie single în Teltow și un comerț în Birkenwerder. Detaliile sunt cruciale atunci când vine vorba de alocarea legii ereditare a construcțiilor. Dobânda actuală de construcție ereditară pentru proprietate se ridică la 4.070 de euro anual, iar contractul de drept de patrimoniu se desfășoară până la 31 decembrie 2099.

Tendința de a fi drepturi de închiriere

Legea patrimoniului devine din ce în ce mai populară în ultimii ani, în special în zona Berlinului. Din 2012, statul Berlin a decis să acorde doar terenuri de stat în dreptul patrimoniului în loc să le vândă. Desigur, acest lucru are avantajele sale, dar bilanțul este mai plin de viață: din 2021, au fost construite doar 60 de apartamente noi pe aceste zone, în timp ce peste 400 de noi apartamente de moștenire au fost finalizate în Hamburg. Obstacolele birocratice ridicate și procedurile complicate sunt adesea motivul acestui număr mic, cum ar fi rbbb24 De regulă,

contractele de drept de patrimoniu oferă condiții între 60 și 99 de ani și fac posibilă utilizarea terenurilor pentru construcția sau achiziționarea de case fără a cumpăra proprietatea în sine. Acest lucru poate facilita accesarea în special a imobiliarelor. Cu toate acestea, un risc este faptul că multe dintre aceste contracte nu sunt reînnoite după timpul de rulare, ceea ce înseamnă că clădirile se încadrează și în Legea clădirii ereditare, care este și în .