Attraktiv 2-rumslägenhet med balkong: perfekt för ägare!

Attraktiv 2-rumslägenhet med balkong: perfekt för ägare!

Något händer på fastighetsmarknaden i Brandenburg! En charmig 2-rums lägenhet på bottenvåningen med en boyta på ca. 44 m² är för närvarande till salu. Denna lägenhet kan vara idealisk för ägare eller investerare som vill få en bra affär. Den rymliga, öppna vardagsrumsdelen kombinerar boende, ätande och matlagning, vilket skapar en familjär atmosfär. Pentryt ingår också i köpeskillingen så du kan komma igång direkt när du flyttar in.

En speciell höjdpunkt är tillgången till balkongen, som grenar av direkt från vardagsrummet och inbjuder dig att koppla av. Sovrummet har ett fönster från golv till tak som skapar en vänlig atmosfär. Badrummet har dusch och tvättmaskinsanslutning, vilket avsevärt ökar boendekomforten. Det finns även ett separat förråd inom lägenheten så att allt kan förvaras väl. Fönstren med externa, manuellt manövrerade rulljalusier är också praktiska.

Hållbara renoveringsplaner

Som en extra bonus har lägenheten ett eget källarfack som erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Den månatliga husavgiften är cirka 230 €, vilket verkar ganska rimligt med tanke på de kommande renoveringsåtgärderna för 2024/2025. De planerade åtgärderna omfattar fasadrenovering och byte av fönster och balkongdörrar. Den särskilda avgiften för detta renoveringsarbete har redan betalats av säljaren, vilket borde lugna potentiella köpare.

Det finns intressanta saker med den här fastigheten inte bara när det gäller dess inredning, utan även finansieringen genom finansieringsprogram spelar en roll. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erbjuder stöd vid köp av egnahem och bostadsrätter i Tyskland. Här har du möjlighet att ansöka om lågräntelån på upp till 100 000 euro, som kan användas för finansiering. Dessa lån är idealiska för att täcka inköpspriset eller eventuella moderniseringskostnader och kan ansökas genom finansieringsinstitut. Det är viktigt att ansökan lämnas in innan projektstart så att du kan dra nytta av de attraktiva villkoren. Detta rapporteras av wohnglueck.de.

Finansieringsmöjligheter och ansökningsprocess

KfW stödjer inte bara nybyggnation, utan även köp av befintliga lägenheter, vilket gör dessa åtgärder särskilt attraktiva. När du lämnar in en ansökan bör du vara medveten om att bostadshuset ska användas för dina egna bostadsändamål; det går även att lämna över till anhöriga utan kostnad. KfW-experterna finns tillgängliga för att svara på alla frågor och kan nås bland annat på deras huvudkontor i Frankfurt. Detaljer om de olika finansieringsprogrammen finns på KfW:s webbplats, samt på foerderkatalog.de.

Sammanfattningsvis kan man säga att denna 2-rumslägenhet i Brandenburg inte bara erbjuder ett vackert hem, utan också intressanta ekonomiska incitament genom finansieringsmöjligheter. Den som letar efter ett nytt bo eller en solid investering kan hitta det de letar efter här och samtidigt dra nytta av fördelarna med KfW-finansiering. Låt oss gå på sightseeing!