Atraktívny 2-izbový byt s balkónom: ideálny pre vlastníkov bytov!

Atraktívny 2-izbový byt s balkónom: ideálny pre vlastníkov bytov!

Na realitnom trhu v Brandenbursku sa niečo deje! Očarujúci 2-izbový prízemný byt s obytnou plochou cca. Momentálne je na predaj 44 m². Tento byt by mohol byť ideálny pre vlastníkov alebo investorov, ktorí chcú získať výhodnú ponuku. Priestranný, otvorený obývací priestor spája bývanie, jedenie a varenie, čo vytvára rodinnú atmosféru. Kuchynka je tiež v kúpnej cene, takže po nasťahovaní môžete začať hneď.

Zvláštnosťou je prístup na balkón, ktorý odbočuje priamo z obývačky a pozýva k odpočinku. Spálňa má okno od podlahy až po strop, ktoré vytvára priateľskú atmosféru. V kúpeľni je sprchový kút a prípojka na práčku, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. V byte je aj samostatná komora, aby sa všetko dobre skladovalo. Praktické sú aj okná s vonkajšími, ručne ovládanými roletami.

Plány udržateľnej renovácie

Ako bonus navyše má byt vlastnú pivničnú komoru, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Mesačný poplatok za dom sa pohybuje okolo 230 EUR, čo sa zdá byť celkom spravodlivé vzhľadom na nadchádzajúce renovačné opatrenia na roky 2024/2025. Medzi plánované opatrenia patrí obnova fasády a výmena okien a balkónových dverí. Špeciálny poplatok za tieto renovačné práce už predávajúci zaplatil, čo by malo potenciálnych kupcov upokojiť.

Zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je nielen jej zariadenie, ale svoju rolu zohráva aj financovanie cez programy financovania. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ponúka podporu pri kúpe domov a kondomínií v Nemecku. Tu máte možnosť požiadať o pôžičky s nízkym úrokom do 100 000 eur, ktoré je možné použiť na financovanie. Tieto úvery sú ideálne na pokrytie kúpnej ceny alebo akýchkoľvek nákladov na modernizáciu a možno o ne požiadať prostredníctvom finančných inštitúcií. Je dôležité, aby bola žiadosť podaná pred začiatkom projektu, aby ste mohli využiť atraktívne podmienky. Informuje o tom wohnglueck.de.

Možnosti financovania a proces podávania žiadostí

KfW podporuje nielen nové budovy, ale aj nákup existujúcich bytov, čo robí tieto opatrenia obzvlášť atraktívnymi. Pri podávaní žiadosti by ste si mali uvedomiť, že obytný dom musí slúžiť na vlastné účely bývania; je možné ho bezplatne odovzdať aj príbuzným. Odborníci KfW sú pripravení zodpovedať akékoľvek otázky a možno ich zastihnúť okrem iného aj v ich sídle vo Frankfurte. Podrobnosti o rôznych programoch financovania nájdete na webovej stránke KfW, ako aj na foerderkatalog.de.

V súhrne možno povedať, že tento 2-izbový byt v Brandenbursku ponúka nielen krásne bývanie, ale aj zaujímavé finančné stimuly prostredníctvom možností financovania. Každý, kto hľadá nové hniezdo alebo solídnu investíciu, tu môže nájsť to, čo hľadá, a zároveň ťažiť z výhod financovania KfW. Poďme na prehliadku mesta!