Tetszetős 2 szobás erkélyes lakás: tulajdonosnak ideális!

Tetszetős 2 szobás erkélyes lakás: tulajdonosnak ideális!

Valami történik a brandenburgi ingatlanpiacon! Bájos 2 szobás földszinti lakás, melynek lakóterülete kb. 44 m² jelenleg eladó. Ez a lakás ideális lehet tulajdonosoknak vagy befektetőknek, akik jó üzletet szeretnének szerezni. A tágas, nyitott nappali ötvözi az életet, az étkezést és a főzést, ami családias hangulatot teremt. A főzőfülke is benne van a vételárban, így költözéskor azonnal elkezdheti.

Külön kiemelkedik az erkély kijárata, amely közvetlenül a nappaliból ágazik el, és pihenésre csábít. A hálószobában egy padlótól a mennyezetig érő ablak található, amely barátságos légkört teremt. A fürdőszobában zuhanyzó és mosógép csatlakozás található, ami jelentősen növeli az életkomfortot. A lakáson belül külön tároló is található, ahol minden jól tárolható. Praktikusak a külső, manuálisan működtethető redőnnyel felszerelt ablakok is.

Fenntartható felújítási tervek

További bónuszként a lakáshoz tartozik egy saját pince rekesz, mely további tárolóhelyet kínál. A havi lakásdíj 230 euró körül mozog, ami a 2024/2025-ös felújítási intézkedésekre tekintettel egészen korrektnek tűnik. A tervezett intézkedések között szerepel a homlokzatfelújítás, valamint a nyílászárók és erkélyajtók cseréje. Ennek a felújítási munkának a különdíját az eladó már kifizette, ami megnyugtatja a potenciális vásárlókat.

Nem csak berendezését tekintve vannak érdekességek ebben az ingatlanban, hanem a finanszírozási programokon keresztüli finanszírozás is közrejátszik. A Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) németországi saját tulajdonú lakások és társasházak vásárlásához kínál támogatást. Itt lehetőség van akár 100 000 eurós kedvezményes kamatozású hitel igénylésére, amely finanszírozásra fordítható. Ezek a hitelek ideálisak a vételár vagy az esetleges korszerűsítési költségek fedezésére, és finanszírozó intézményeken keresztül igényelhetők. Fontos, hogy a pályázatot a projekt megkezdése előtt nyújtsák be, hogy Ön is részesülhessen a vonzó feltételekből. Erről a wohnglueck.de számolt be.

Finanszírozási lehetőségek és pályázati eljárás

A KfW nemcsak új épületeket, hanem meglévő lakások megvásárlását is támogatja, ami különösen vonzóvá teszi ezeket az intézkedéseket. A pályázat benyújtásakor ügyelni kell arra, hogy a lakóépületet saját lakáscélra kell használni; a hozzátartozóknak is ingyenesen átadható. A KfW szakértői minden kérdésre készséggel állnak rendelkezésre, és többek között a frankfurti központjukon is elérhetők. A különböző finanszírozási programokkal kapcsolatos részletek megtalálhatók a KfW honlapján, valamint a [foerderkatalog.de] oldalon (https://www.foerderdatenbank.de/FDB/Content/DE/Foerderprogramm/Bund/KfW/kfw-wohnimmobilien.html).

Összegezve elmondható, hogy ez a 2 szobás brandenburgi lakás nem csak szép otthont kínál, hanem a finanszírozási lehetőségek révén érdekes anyagi ösztönzőket is. Bárki, aki új fészket vagy szilárd befektetést keres, itt megtalálhatja, amit keres, és egyúttal élvezheti a KfW finanszírozás előnyeit. Menjünk városnézésre!