Atraktivan 2-sobni stan s balkonom: idealno za vlasnike!

Atraktivan 2-sobni stan s balkonom: idealno za vlasnike!

Nešto se događa na tržištu nekretnina u Brandenburgu! Šarmantan 2-sobni stan u prizemlju stambene površine cca. Trenutno se prodaje 44 m². Ovaj bi stan mogao biti idealan za vlasnike stanare ili investitore koji žele dobiti dobar posao. Prostrani, otvoreni dnevni boravak spaja boravak, objedovanje i kuhanje, što stvara obiteljsku atmosferu. Čajna kuhinja je također uključena u kupoprodajnu cijenu, tako da možete početi odmah kada se uselite.

Poseban naglasak je izlaz na balkon koji se račva direktno iz dnevnog boravka i poziva na opuštanje. Spavaća soba ima prozor od poda do stropa koji stvara prijateljsku atmosferu. Kupaonica ima tuš kabinu i priključak za perilicu rublja, što značajno povećava udobnost stanovanja. U sklopu stana postoji i posebna ostava tako da se sve može dobro pospremiti. Praktični su i prozori s vanjskim roletama na ručni pogon.

Održivi planovi obnove

Kao dodatni bonus, stan ima vlastiti podrumski prostor koji nudi dodatni prostor za odlaganje stvari. Mjesečna naknada za kuću iznosi oko 230 €, što se čini prilično poštenim s obzirom na nadolazeće mjere obnove za 2024./2025. Planirane mjere uključuju obnovu fasade te zamjenu prozora i balkonskih vrata. Posebnu naknadu za ovu adaptaciju već je platio prodavatelj, što bi trebalo umiriti potencijalne kupce.

Postoje zanimljive stvari o ovoj nekretnini ne samo u smislu njezinog namještaja, već i financiranje putem programa financiranja igra važnu ulogu. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) nudi potporu za kupnju domova i stanova u vlasništvu vlasnika u Njemačkoj. Ovdje imate priliku podnijeti zahtjev za kredite s niskim kamatama do 100.000 eura, koje možete koristiti za financiranje. Ovi su zajmovi idealni za pokrivanje kupoprodajne cijene ili bilo kakvih troškova modernizacije i mogu se zatražiti putem financijskih institucija. Važno je da se prijava podnese prije početka projekta kako biste mogli imati koristi od atraktivnih uvjeta. O tome izvještava wohnglueck.de.

Mogućnosti financiranja i postupak prijave

KfW ne podržava samo novogradnju, već i kupnju postojećih stanova, što ove mjere čini posebno atraktivnim. Prilikom podnošenja zahtjeva morate imati na umu da se stambena zgrada mora koristiti za vlastite stambene potrebe; moguća je i besplatna predaja rodbini. Stručnjaci KfW-a dostupni su za odgovore na sva pitanja i dostupni su između ostalog u njihovom sjedištu u Frankfurtu. Pojedinosti o raznim programima financiranja mogu se pronaći na web stranici KfW-a, kao i na foerderkatalog.de.

Ukratko, može se reći da ovaj 2-sobni stan u Brandenburgu ne nudi samo prekrasan dom, već i zanimljive financijske poticaje kroz mogućnosti financiranja. Svatko tko traži novo gnijezdo ili solidnu investiciju može ovdje pronaći ono što traži i istovremeno iskoristiti prednosti financiranja KfW-a. Idemo u razgledavanje!