Joli 2 pièces avec balcon : idéal pour propriétaire occupant !

Joli 2 pièces avec balcon : idéal pour propriétaire occupant !

Il se passe quelque chose sur le marché immobilier du Brandebourg ! Un charmant appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée d'une surface habitable d'env. 44 m² est actuellement à vendre. Cet appartement pourrait être idéal pour des propriétaires occupants ou des investisseurs cherchant à faire une bonne affaire. L'espace de vie spacieux et ouvert combine vivre, manger et cuisiner, ce qui crée une atmosphère familiale. La kitchenette est également incluse dans le prix d'achat, vous pouvez donc commencer dès votre emménagement.

Un point fort particulier est l'accès au balcon, qui part directement du salon et vous invite à la détente. La chambre dispose d'une baie vitrée qui crée une atmosphère conviviale. La salle de bain dispose d'une douche et d'un branchement pour machine à laver, ce qui augmente considérablement le confort de vie. Il y a également un débarras séparé dans l'appartement afin que tout puisse être bien rangé. Les fenêtres avec volets roulants extérieurs à commande manuelle sont également pratiques.

Plans de rénovation durable

En prime, l'appartement dispose de son propre compartiment cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le tarif mensuel de la maison est d'environ 230 €, ce qui semble tout à fait équitable compte tenu des mesures de rénovation à venir pour 2024/2025. Les mesures prévues comprennent la rénovation des façades et le remplacement des fenêtres et des portes-fenêtres. La charge particulière pour ces travaux de rénovation a déjà été payée par le vendeur, ce qui devrait rassurer les acheteurs potentiels.

Il y a des choses intéressantes dans cette propriété, non seulement en termes de mobilier, mais aussi le financement par le biais de programmes de financement joue un rôle. La Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) propose une aide à l'achat de logements et de copropriétés en Allemagne. Ici, vous avez la possibilité de demander des prêts à taux réduit jusqu'à 100 000 euros, qui peuvent être utilisés pour le financement. Ces prêts sont idéaux pour couvrir le prix d’achat ou les éventuels frais de modernisation et peuvent être demandés auprès d’institutions de financement. Il est important que le dossier soit déposé avant le début du projet afin que vous puissiez bénéficier de conditions attractives. Ceci est rapporté par wohnglueck.de.

Possibilités de financement et processus de candidature

La KfW soutient non seulement les nouvelles constructions, mais aussi l'achat d'appartements existants, ce qui rend ces mesures particulièrement attractives. Lors du dépôt d'une demande, vous devez savoir que le bâtiment résidentiel doit être utilisé à vos propres fins résidentielles ; il est également possible de le remettre gratuitement à des proches. Les experts de la KfW sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et sont notamment joignables à leur siège à Francfort. Des détails sur les différents programmes de financement sont disponibles sur le site Internet de la KfW ainsi que sur foerderkatalog.de.

En résumé, on peut dire que cet appartement de 2 pièces dans le Brandebourg offre non seulement une belle maison, mais aussi des incitations financières intéressantes grâce à des opportunités de financement. Quiconque recherche un nouveau nid ou un investissement solide peut trouver ici son bonheur et bénéficier en même temps des avantages du financement de la KfW. Allons faire du tourisme !