Attraktiv 2-værelses lejlighed med balkon: ideel til ejere!

Attraktiv 2-værelses lejlighed med balkon: ideel til ejere!

Der sker noget på ejendomsmarkedet i Brandenburg! En charmerende 2-værelses stuelejlighed med et boligareal på ca. 44 m² er i øjeblikket til salg. Denne lejlighed kan være ideel til ejere eller investorer, der ønsker at få en god handel. Det rummelige, åbne opholdsområde kombinerer ophold, spisning og madlavning, hvilket skaber en familiær atmosfære. Tekøkkenet er også inkluderet i købsprisen, så du kan komme i gang med det samme, når du flytter ind.

Et særligt højdepunkt er udgangen til altanen, som forgrener sig direkte fra stuen og inviterer til afslapning. Soveværelset har et gulv-til-loft vindue, der skaber en venlig atmosfære. Badeværelset har bruseniche og vaskemaskinetilslutning, hvilket øger bokomforten markant. Der er også et separat depotrum i lejligheden, så alt kan opbevares godt. Vinduerne med udvendige, manuelt betjente rulleskodder er også praktiske.

Bæredygtige renoveringsplaner

Som en ekstra bonus har lejligheden sit eget kælderrum, som giver ekstra opbevaringsplads. Den månedlige husafgift er omkring €230, hvilket virker ret rimeligt i betragtning af de kommende renoveringsforanstaltninger for 2024/2025. De planlagte tiltag omfatter facaderenovering og udskiftning af vinduer og altandøre. Det særlige gebyr for dette renoveringsarbejde er allerede betalt af sælger, hvilket burde berolige potentielle købere.

Der er interessante ting ved denne ejendom, ikke kun med hensyn til dens indretning, men også finansieringen gennem finansieringsprogrammer spiller en rolle. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) tilbyder støtte til køb af ejerboliger og ejerlejligheder i Tyskland. Her har du mulighed for at ansøge om lavforrentede lån på op til 100.000 euro, som kan bruges til finansiering. Disse lån er ideelle til at dække købsprisen eller eventuelle moderniseringsomkostninger og kan søges gennem finansieringsinstitutioner. Det er vigtigt, at ansøgningen indsendes inden projektstart, så du kan få glæde af de attraktive forhold. Dette rapporteres af wohnglueck.de.

Finansieringsmuligheder og ansøgningsproces

KfW støtter ikke kun nybyggeri, men også køb af eksisterende lejligheder, hvilket gør disse tiltag særligt attraktive. Ved indgivelse af ansøgning skal du være opmærksom på, at boligbyggeriet skal bruges til egne boligformål; det er også muligt at aflevere det gratis til pårørende. KfW-eksperterne er tilgængelige til at besvare alle spørgsmål og kan blandt andet kontaktes på deres hovedkvarter i Frankfurt. Nærmere oplysninger om de forskellige finansieringsprogrammer kan findes på KfW-webstedet samt på foerderkatalog.de.

Sammenfattende kan det siges, at denne 2-værelses lejlighed i Brandenburg ikke kun byder på et smukt hjem, men også interessante økonomiske incitamenter gennem finansieringsmuligheder. Alle, der leder efter en ny rede eller en solid investering, kan finde det, de leder efter her og samtidig drage fordel af KfW-finansieringens fordele. Lad os tage på sightseeing!