Stanari u Eberswaldeu bore se za pristupačni životni prostor: Gradska vila u opasnosti!

Stanari u Eberswaldeu bore se za pristupačni životni prostor: Gradska vila u opasnosti!

Danckelmannstraße, 16225 Eberswalde, Deutschland - U Eberswaldeu, gradu u okrugu Barnim, stanari su se udružili kako bi uzeli sve veće cijene najma. Rasprava o gradskoj vili na Dancekelmannstrasse, koju treba prodati od strane WHG -a, općinskog stambenog društva, posebno je zagrijana. Ali prodaja ima ne samo ekonomske dimenzije, već i snažnu društvenu komponentu. [RBB24] (https://www.rbb24.de/wirtschaft/2025/06/wohnprojekt brandersburg-Eberswalde-bummererwaßeum.html) izvještavaju da su stanari, uključujući studentima, strahuju da su oni koji se ne mogu obnoviti. Vaše rješenje? Zajednička kupovina imovine od strane novoosnovane udruge i GMBH koja ima za cilj zadržati najamnine ispod deset eura po kvadratnom metru.

s otkupnom cijenom od oko milijun eura, novac se sada mora prikupiti. Stanari se oslanjaju na izravne zajmove prijatelja i obitelji kao doprinos, dok šef WHG -a Henrik Hundertmark podržava prodaju za daljnje ulaganje u druge projekte i promicanje raznolikosti u Eberswaldeu. Socijalno stanovanje ovdje se skreće, jer bi cijene najma u gradu mogle porasti na oko 15 eura po četvornom metru bez kupnje.

Podrška Mietshäuser Syndikat

"Mietshäuser Syndikat", koji promovira projekte širom zemlje, igra važnu ulogu u ovom projektu koja se temelji na zajedničkom stjecanju nekretnina. U Brandenburgu je sindikat već aktivan na 21 projektu i prati stanare u Eberswaldeu, ali bez financijske potpore. Struktura je jasna: vlasništvo zgrada leži na GmbH, u kojem su i udruženje kuće i sindikat dioničari. Syndicate štiti ove zajedničke projekte definiranim pravilima koja nude apsolutnu zaštitu od neprijateljskog preuzimanja.

Još jedna prednost ove vrste života je što su stanari ovdje obično njihovi vlastiti iznajmljivači. To znači da se stanarine održavaju trajno jeftinim jer u igri nema interesa na temelju profita. U Eberswaldeu, trenutne najamnine ugovora su oko osam eura hladnoće po četvornom metru, što je dobra vijest u usporedbi s visokim cijenama na tržištu besplatnog stanova.

Tržište stanova u Njemačkoj

Znakovi na njemačkom tržištu stanova su na oluji. Prema TagessChau, iznajmljivanje doseže rekordne visine, dok visoke kamatne stope osiguravaju šok. Suprotno tome, komunalni stambeni projekti, poput onih u Eberswaldeu, omogućuju samo -određen život i nude pravu alternativu uobičajenim modelima u kojima vanjski iznajmljivači diktiraju cijene.

Trenutna građevinska kriza s eksplodiranjem troškova i kamatnih stopa dodatno dodaje projekte. Iako su neki novi građevinski projekti već napušteni, postojeći modeli poput Mietshäuser Syndicate pokazuju način da izdrže najamnine čak i u vrijeme krize. Dugoročno, cijene najma u tim zajedničkim projektima trebale bi ostati stabilnije, što je posebno važno za mnoge Eberswalder, koji ovise o pristupačnom smještaju. U Eberswaldeu ostaje da se vidi hoće li stanari dobiti potrebnu količinu zajedno i njihov koncept postaje stvarnost. Ali oni su već postigli nešto: snažan osjećaj za zajednicu i hrabrost da se bore za svoju životnu situaciju.