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Apartamentos fríos en Hangelsberg: ¡los inquilinos sufren sin calefacción!
Los inquilinos de Hangelsberg (Oder-Spree) llevan semanas luchando contra problemas de calefacción y elevados costes. Un informe sobre sus preocupaciones.
Apartamentos fríos en Hangelsberg: ¡los inquilinos sufren sin calefacción!
En Hangelsberg, una pequeña ciudad del distrito de Oder-Spree, numerosos inquilinos luchan desde hace más de seis semanas con temperaturas gélidas en sus apartamentos. Kerstin Förster y su familia se ven directamente afectados y describen que, a pesar de todos los esfuerzos por subir el control de la calefacción, no sale calor. En temperaturas invernales esto representa un gran desafío. Los Förster ya han gastado más de 600 euros en electricidad para generar calor con un aparato eléctrico.
El conjunto residencial donde vive la familia cuenta con 64 unidades. Además del frío, el aumento de la humedad ha provocado otros problemas: las manchas de moho empiezan a desfigurar las paredes. La familia intenta desesperadamente evitar la formación de moho mediante una ventilación regular, que tampoco es buena para el clima interior. Aunque hasta hace unos días la calefacción no funcionó y el agua caliente sólo estaba disponible esporádicamente, ahora la situación es un poco mejor.
Comunicación inadecuada
Actualmente el agua caliente vuelve a fluir y algunos calentadores están funcionando, pero aún no está claro cuántos dispositivos calientan realmente. Las quejas enviadas a la administración de la propiedad a través de una aplicación hasta el momento no han recibido respuesta. El propietario, un inversor luxemburgués, aparentemente no está a disposición de los inquilinos. Como resultado, los residentes retuvieron el 60 por ciento del alquiler para presionar a la administración, sin lograr hasta el momento el éxito esperado.
El alcalde Arne Christiani ya ha iniciado medidas y ha convocado tanto a la asociación de inquilinos como a abogados especializados. También espera que el departamento de salud garantice que la situación no pone en peligro la salud de los inquilinos. Con la llegada del invierno, los inquilinos están muy preocupados porque la fiabilidad del suministro de calor sigue siendo incierta.
Aspectos legales para inquilinos
Pero, ¿qué pueden hacer realmente los inquilinos en tal situación? Según test.de, el propietario suele ser responsable de mantener la calefacción en perfectas condiciones. Esto significa que durante la temporada de calefacción se debe garantizar una temperatura agradable en los apartamentos. Dado que muchos tribunales consideran que el período de calefacción es entre el 1 de octubre y el 30 de abril, los inquilinos tienen derecho a reducir el alquiler si el suministro de calefacción es insuficiente. El importe de la reducción depende de cada caso individual.
Un marco legal estipula que las viviendas deben calentarse al menos a 20 o 22 grados durante el día. En los baños se recomienda una temperatura de 23 grados. Si no se alcanza el nivel de temperatura, las autoridades reguladoras pueden intervenir, aunque los inquilinos primero deben responsabilizar al propietario.
La situación en Hangelsberg sigue siendo tensa. Los inquilinos esperan que sus inquietudes se resuelvan pronto y agradecen el apoyo de la comunidad. Poner en funcionamiento la calefacción a tiempo para el invierno es una prioridad para los residentes.
Para más información sobre el problema de la calefacción y los derechos de los inquilinos en Alemania, consulte el sitio web prueba.de una dirección reveladora.