Propriedade dos sonhos na água: esclarecer a construção e o desenvolvimento!

Propriedade dos sonhos na água: esclarecer a construção e o desenvolvimento!

Rüdersdorf bei Berlin, Deutschland - Em Kalkgraben, algo interessante está acontecendo! Um gráfico de aproximadamente 800 m² em uma estrada residencial tranquila diretamente na água está à venda. Como a página wohnglück , o desenvolvimento existente é moldado por cinco garagens na área da frente. A possibilidade de construir a propriedade de acordo com o § 34 Baugb abre muito escopo para seu próprio design. A adaptação ao desenvolvimento circundante é um aspecto importante que se concentra aqui.

Mas o que é importante considerar? O desenvolvimento da propriedade ainda não está completo, o que significa que futuros proprietários devem estar preparados para medir a propriedade. Além disso, as partes interessadas podem trazer idéias específicas sobre a influência no limite da propriedade, o que torna o planejamento ainda mais flexível. Particularmente gratificante: o proprietário da propriedade adjacente está pronto para inserir uma carga de construção para facilitar o desenvolvimento.

Estrutura e condições legais para a construção

Como o baugb (baugb) em bau-insider , § 34 regula o desenvolvimento em áreas sem plano de desenvolvimento legal. Para obter um projeto de construção aprovado, ele deve se encaixar na peculiaridade do meio ambiente e o desenvolvimento do projeto deve ser garantido. É de grande importância fornecer uma prova de inserção para provar a conformidade com os regulamentos. Entre outras coisas, isso significa que os construtores precisam garantir que não haja efeitos negativos nas relações de vida e trabalho.

Os exames para o desenvolvimento também são centrais. Eles incluem as medidas estruturais necessárias para o uso futuro da propriedade. Isso varia da conexão à rede de via pública aos serviços de água, eletricidade e águas residuais, como jurantérum . A responsabilidade pelo desenvolvimento reside no respectivo município, o que significa que é importante obter as licenças necessárias em tempo bom e ficar claro sobre os possíveis custos.

Conclusão: Uma oportunidade para construtores

A localização atraente da propriedade na água e o ambiente tranquilo podem ser um golpe real para todos que procuram um retiro particular. Se você estiver seriamente interessado na compra, deve, no entanto, coordenar as possibilidades de desenvolvimento e direitos com as autoridades responsáveis ​​com antecedência. Uma solicitação preliminar de construção pode esclarecer a estrutura legal necessária e concretizar as várias opções.

Visto como um todo, existem inúmeras vantagens e oportunidades aqui, mas como sempre é importante aconselhar e planejar cuidadosamente. Para aqueles que planejam construir aqui, pode valer a pena ter uma boa mão!