Συλλογή στέγασης: Η νομική διαμάχη και η βίδρα προκαλούν σύγχυση!

Συλλογή στέγασης: Η νομική διαμάχη και η βίδρα προκαλούν σύγχυση!

Schleusenstraße, 17291 Prenzlau, Deutschland - Στέγαση στο Prenzlauer Schleusenstraße συνεχίζει να πέφτει από το δρόμο και οι λόγοι για αυτό είναι διαφορετικοί. Τελικά, η εξαφάνιση της εικόνας του κτιρίου προκάλεσε σύγχυση, όπου η βίδρα "Otti" χρησιμοποιήθηκε εσφαλμένα ως ένοχος στη δημόσια αντίληψη. Αυτός ο εραστής των ζώων κατά προτίμηση ζει σε καθαρά, ψάρια -πλούσια ύδατα και εντοπίστηκε στην περιοχή το 2018.

Η Kessler-Bau AG άρχισε να κατεδαφίζει την παλιά εξέλιξη το 2018, ακολουθούμενη από αρχαιολογικό έργο στο Pit Construction από το 2021. Αυτό το λάκκο είναι σήμερα εξασφαλισμένο με μια «κατασκευή του Βερολίνου» από χαλύβδινους φορείς και ξύλο. But as the Nordkurier reports, the condition of the kanthölzer used in the sheet pile wall has deteriorated, which has additional requirements for stability from the building authority τράβηξε. Το σήμα κατασκευής έπρεπε να αφαιρεθεί για να δημιουργηθεί χώρος για αυτά τα μέτρα ασφαλείας. Ωστόσο, θα πρέπει να ρυθμιστεί ξανά μόλις πληρούνται όλες οι απαιτούμενες απαιτήσεις.

Νομικά εμπόδια και τις συνέπειές τους

Η πρόοδος της κατασκευής έχει επίσης μπλοκαριστεί από μια νομική διαμάχη με έναν γείτονα από το 2022. Αυτή η ανώμαλη νομική κατάσταση σημαίνει ότι δεν είναι δυνατό να διασφαλιστεί η σταθερότητα. Λόγω των συνθηκών, η Kessler-Bau AG τώρα προετοιμάζει ακόμη και μια αξίωση για αποζημίωση. Τέλος, έπρεπε να πωληθεί ένα διαμέρισμα και οι σχετικές συμβάσεις έπρεπε να αντιστραφούν. Φυσικά, αυτό δημιουργεί ανησυχίες - όχι μόνο για τους οικοδόμους, αλλά και για τους πιθανούς αγοραστές που βασίζονται στο νέο κτίριο.

Μια νομική προοπτική σε τέτοιες καθυστερήσεις στην οικοδόμηση δείχνει ότι συχνά μπορούν να θεωρηθούν παράνομες και να φέρουν σημαντικά προβλήματα στους κατασκευαστές. Η δικηγορική εταιρεία Herfurtner εξηγεί ότι οι ισχυρισμοί για αποζημίωση μπορούν να επιβεβαιωθούν εάν υπερβεί οι συμβατικές προθεσμίες. Παράγοντες όπως τα σημεία συμφόρησης παράδοσης, η έλλειψη υλικών ή ανακριβών σχεδίων μπορεί να είναι οι αιτίες των καθυστερήσεων. Σε τέτοιες περιπτώσεις, είναι σημαντικό να γίνουν οι αξιώσεις γραπτώς και να καθορίσουμε τον εργολάβο του κτιρίου μια λογική περίοδο χάριτος για να συμμορφωθεί με τις προθεσμίες.

πολύ δρόμο για να ολοκληρωθεί

Οι προοπτικές στέγασης στο Schleusenstrasse είναι σκοτεινές. Μια ρεαλιστική έναρξη της κατασκευής αναμένεται σε δύο έως τρία χρόνια το νωρίτερο. Αυτό εγείρει το ερώτημα πώς αντιδρά η πόλη σε αυτές τις εξελίξεις. Τα προγραμματισμένα νέα κατασκευαστικά έργα θα μπορούσαν να προσφέρουν στην περιοχή επειγόντως αναγκαία χώρο διαβίωσης, αλλά αυτό είναι μαζικά δύσκολο από τις τρέχουσες συνθήκες.

Ένα άλλο σημείο που συχνά ξεχνιέται στη συζήτηση είναι το συναισθηματικό βάρος που πρέπει να φέρει καθυστερήσεις στην κατασκευή για τους εμπλεκόμενους. Επειδή εκτός από τις οικονομικές απώλειες που συχνά προκύπτουν από καθυστερήσεις, το άγχος της αβέβαιης κατάστασης είναι επίσης στο δωμάτιο. Ο έλεγχος δικαιωμάτων υπογραμμίζει ότι η προληπτική δράση και η έγκαιρη απόκτηση νομικών συμβουλίων είναι καθοριστικές για την προστασία των συμφερόντων. Οι διαπραγματεύσεις σχετικά με τις συμβάσεις και τους σαφείς κανονισμούς είναι απαραίτητες για να βγούμε από την δύσκολη κατάσταση στην καλύτερη περίπτωση.

Η Kessler-Bau AG έχει εφαρμόσει επιτυχώς νέα έργα στέγασης στην περιοχή στο παρελθόν. Ως εκ τούτου, πρέπει να ελπίζουμε ότι αυτό το έργο θα βρει επίσης το δρόμο του παρά τις αντιξοότητες, προκειμένου να ανταποκριθεί στην επειγόντως αναγκαία προσφορά χώρου διαβίωσης στην περιοχή.