الإسكان الإسكان: النزاع القانوني و Otter يسبب الارتباك!

الإسكان الإسكان: النزاع القانوني و Otter يسبب الارتباك!

Schleusenstraße, 17291 Prenzlau, Deutschland - الإسكان في Prenzlauer Schleusenstraße يستمر في الانخفاض على جانب الطريق ، والأسباب لذلك متنوعة. في النهاية ، تسبب اختفاء صورة المبنى في تشويش ، حيث تم استخدام "Otti" Otter بشكل غير صحيح كجذب في الإدراك العام. يفضل أن يعيش عاشق الحيوانات هذا في مياه الأسماك النظيفة ، وتم رصدها في المنطقة في عام 2018. بدلاً من ذلك ، تمنع النزاعات القانونية والمتطلبات الرسمية تقدم مشروع البناء الذي بدأ منذ أكثر من سبع سنوات.

بدأت Kessler-Bau AG في هدم التطوير القديم في عام 2018 ، تليها العمل الأثري في حفرة البناء منذ عام 2021. يتم تأمين هذه الحفرة حاليًا مع "بناء برلين" من حاملات الصلب والخشب. ولكن بصفتها [Nordkurier] (https://www.nordkurier.de/regional/uckermark/warum-stockt-der-wohnbau-- كان لابد من إزالة علامة البناء لإفساح المجال لهذه التدابير الأمنية. ومع ذلك ، يجب إعداده مرة أخرى بمجرد تلبية جميع المتطلبات المطلوبة.

العقبات القانونية وعواقبها

تم حظر تقدم البناء أيضًا من قبل نزاع قانوني مع أحد الجيران منذ عام 2022. هذا الوضع القانوني الوعر يعني أن إعداد أحد عشر أكوامًا بالملل لا يمكن ضمان الاستقرار. في ضوء الظروف ، فإن Kessler-Bau AG الآن حتى يعد مطالبة بالأضرار. أخيرًا ، كان لا بد من بيع شقة ويجب عكس العقود المرتبطة بها. بالطبع ، هذا يثير مخاوف - ليس فقط للبناة ، ولكن أيضًا للمشترين المحتملين الذين يعتمدون على المبنى الجديد.

يوضح منظور قانوني حول تأخير البناء هذا أنه يمكن اعتباره غير قانوني في كثير من الأحيان ويحقق مشاكل كبيرة للبنائين. يوضح مكتب المحاماة هيرفورتنر أنه يمكن التأكيد على مطالبات الأضرار إذا تم تجاوز المواعيد النهائية التعاقدية. يمكن أن تكون عوامل مثل اختناقات التسليم ، أو عدم وجود خطط مواد أو غير دقيقة هي أسباب التأخير. في مثل هذه الحالات ، من المهم تقديم المطالبات كتابيًا وتعيين مقاول البناء فترة سماح معقولة للامتثال للمواعيد النهائية.

طريق طويل لإكمال

آفاق السكن في شليوسنستراس مظلمة. من المتوقع أن تكون بداية واقعية للبناء في غضون سنتين إلى ثلاث سنوات في أقرب وقت ممكن. هذا يثير مسألة كيف تتفاعل المدينة مع هذه التطورات. يمكن أن توفر مشاريع البناء الجديدة المخطط لها مساحة معيشة مطلوبة بشكل عاجل ، ولكن هذا صعب للغاية في الظروف الحالية.

نقطة أخرى يتم نسيانها غالبًا في المناقشة هي العبء العاطفي الذي يجب أن يجلب تأخيرات البناء للمشاركين. لأنه بالإضافة إلى الخسائر المالية التي تنشأ غالبًا من التأخير ، فإن ضغوط الوضع غير المؤكد موجود أيضًا في الغرفة. يؤكد التحقق من الحقوق على أن الإجراء الاستباقي والحصول على المجالس القانونية في الوقت المناسب أمر حاسم لحماية المصالح. تعتبر المفاوضات حول العقود واللوائح الواضحة ضرورية للخروج من الوضع الصعب في أحسن الأحوال.

قام Kessler-Bau AG بنجاح بتنفيذ مشاريع إسكان جديدة في المنطقة في الماضي. لذلك ، من المأمول أن يجد هذا المشروع أيضًا طريقه على الرغم من الشدائد من أجل تلبية إمدادات مساحة المعيشة التي تمس الحاجة إليها في المنطقة.