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Propriété de rêve à Oranienburg : immeuble d'investissement avec un grand jardin !
Découvrez tout sur cet immeuble d'appartements bien entretenu à Oranienburg : potentiel de location, emplacement à proximité du Lehnitzsee et possibilités de loisirs.
Propriété de rêve à Oranienburg : immeuble d'investissement avec un grand jardin !
Au cœur d'Oranienburg se trouve un immeuble d'appartements prometteur qui pourrait intéresser aussi bien les investisseurs que les familles. Avec un terrain généreux d'environ 906 m², la propriété offre de l'espace pour une variété d'utilisations. Le loyer annuel net actuel s'élève à 24.420,00 €, alors que le potentiel cible est même de 28.083,00 €. Vous pouvez donc faire de bonnes affaires ici !
La surface habitable totale d'env. 250 m² est divisé en trois unités d'habitation. Chaque unité offre de l'espace pour toute la famille :
- Erdgeschoss: ca. 85,33 m²
- Obergeschoss: ca. 85,33 m²
- Dachgeschoss: ca. 79,50 m²
Jardin confortable et meilleur emplacement
Un jardin spacieux rend la propriété particulièrement attrayante ; Il offre non seulement un espace pour se détendre, mais aussi une variété d'utilisations. À seulement cinq minutes à pied du magnifique lac Lehnitzsee, des activités de loisirs telles que la natation et le sport sont au coin de la rue. Le centre sportif est également à proximité, idéal pour les activités sportives.
L'infrastructure est également un gros plus. La gare voisine vous permet de rejoindre rapidement la ville ou ses environs, tandis que les commerces pour les besoins quotidiens ne nécessitent pas de longs trajets. La propriété a été construite en 1906 et est dans un état bien entretenu grâce à un entretien continu - c'est un instinct sûr pour bien en prendre soin !
Diversité des sujets et du potentiel
Les investisseurs intéressés peuvent visiter ImmobilienScout24 plus de détails sur la situation géographique et les opportunités de marché à Oranienburg. L’offre immobilière actuelle montre que ces immeubles d’habitation sont particulièrement appréciés. Même si les baux sont stables, il reste toujours de la place pour un potentiel supplémentaire qui peut être exploité davantage grâce à des mesures ciblées.
Qu'il s'agisse d'un investissement ou d'une nouvelle maison, cet immeuble situé dans l'un des coins les plus attrayants du Brandebourg a vraiment beaucoup à offrir. Si vous recherchez une opportunité d'investissement lucrative, c'est l'opportunité parfaite, alors soyez rapide et organisez une visite !