عقار الأحلام في أورانينبورغ: عقار استثماري بحديقة كبيرة!

عقار الأحلام في أورانينبورغ: عقار استثماري بحديقة كبيرة!

يوجد في قلب مدينة أورانينبورغ مبنى سكني واعد يمكن أن يكون مثيرًا للاهتمام لكل من المستثمرين والعائلات. بمساحة كبيرة تبلغ حوالي 906 مترًا مربعًا، يوفر مكان الإقامة مساحة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات. يبلغ صافي الإيجار السنوي الحالي 24,420.00 يورو، في حين أن الهدف المحتمل هو 28,083.00 يورو. لذلك يمكنك القيام بصفقة جيدة هنا!

إجمالي مساحة المعيشة تقريبًا. مساحة 250 متر مربع مقسمة إلى ثلاث وحدات سكنية. تحتوي كل وحدة على مساحة لجميع أفراد الأسرة:

• Erdgeschoss: ca. 85,33 m²
• Obergeschoss: ca. 85,33 m²
• Dachgeschoss: ca. 79,50 m²

حديقة مريحة وأفضل موقع

الحديقة الفسيحة تجعل مكان الإقامة جذابًا بشكل خاص. فهو لا يوفر مساحة للاسترخاء فحسب، بل يوفر أيضًا مجموعة متنوعة من الاستخدامات. على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من Lehnitzsee الجميلة، تتوفر الأنشطة الترفيهية مثل السباحة والرياضة في مكان قريب. يقع المركز الرياضي أيضًا في مكان قريب، وهو مثالي للأنشطة الرياضية.

البنية التحتية هي أيضًا ميزة كبيرة. تضمن محطة القطار القريبة إمكانية الوصول إلى المدينة أو المنطقة المحيطة بسرعة، في حين أن المحلات التجارية لتلبية الاحتياجات اليومية لا تتطلب رحلات طويلة. تم بناء العقار في عام 1906 وهو في حالة جيدة جدًا بفضل الصيانة المستمرة - وهذه غريزة أكيدة للرعاية الجيدة!

تنوع المواضيع والإمكانيات

يمكن للمستثمرين المهتمين زيارة ImmobilienScout24 مزيد من التفاصيل حول الموقع وفرص السوق في أورانينبورغ. يُظهر العرض العقاري الحالي أن هذه المباني السكنية تحظى بشعبية خاصة. وفي حين أن الإيجارات مستقرة، هناك دائمًا مجال لإمكانات إضافية يمكن استغلالها بشكل أكبر من خلال التدابير المستهدفة.

سواء أكان ذلك استثمارًا أو منزلًا جديدًا، فإن هذا المبنى السكني الواقع في أحد أكثر أركان مدينة براندنبورغ جاذبية لديه الكثير ليقدمه. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مربحة، فهذه هي الفرصة المثالية، لذا كن سريعًا ورتب للمشاهدة!