Heute ist der 19.02.2026 und wir werfen einen Blick auf die aktuelle Situation des Wohneigentums im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Dieser Landkreis weist eine bemerkenswerte Wohneigentumsquote von 57,7 Prozent auf, die deutlich über dem bundesweiten Durchschnitt von 43,5 Prozent liegt. Insgesamt gibt es hier rund 61.200 Wohnungen im Eigentum, wobei lediglich 4 Prozent davon Eigentumswohnungen sind. Im europäischen Vergleich ist Deutschlands Wohneigentumsquote jedoch weiterhin vergleichsweise niedrig. Besonders herausfordernd gestaltet sich die Situation für die Altersgruppe der 25- bis 40-Jährigen, die zunehmend Schwierigkeiten hat, Wohneigentum zu erwerben. Rund 31.800 Menschen in dieser Altersgruppe leben im Landkreis Potsdam-Mittelmark, und viele von ihnen sind Jobstarter oder Familiengründer, die an Wohnungskäufen und dem Bau von Eigenheimen interessiert sind.
Die aktuelle Marktlage wird durch steigende Mietpreise beeinflusst, die aufgrund einer hohen Nachfrage und eines begrenzten Angebots zunehmen. Im Landkreis Potsdam-Mittelmark liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 12,38 €/m², wobei die Preise in den Städten stark variieren. Während Ziesar mit 8,07 €/m² als günstigste Stadt gilt, erreicht Werder (Havel) mit 19,05 €/m² die höchsten Mietpreise. Dies zeigt, dass die Lage der Immobilie, der Modernisierungsgrad sowie die Infrastruktur maßgebliche Faktoren für die Mietpreise sind.
Staatliche Unterstützung für Wohneigentum
Der Bundesverband Deutscher Baustoff-Fachhandel äußert sich kritisch zur fehlenden staatlichen Unterstützung für den Erwerb von Wohneigentum. Die Abschaffung der Eigenheimzulage und des Baukindergeldes hat die Situation verschärft. BDB-Verbandspräsidentin Katharina Metzger fordert daher ein neues Förderprogramm, das direkte Zuschüsse und ein Niedrigzinsprogramm umfasst. Die Förderung sollte einfach und unbürokratisch gestaltet sein, um den Erwerb von Eigentum zu erleichtern. Hannes Zapf, Vorsitzender der DGfM, spricht sich für langfristige Garantien der staatlichen Unterstützung aus.
Ein weiterer Aspekt, der nicht außer Acht gelassen werden sollte, ist die Rolle von Wohneigentum für die Altersvorsorge. In Anbetracht der zunehmenden Mieterarmut im Alter wird klar, dass der Zugang zu Wohneigentum nicht nur eine Frage des Wohnraums, sondern auch der finanziellen Sicherheit für die Zukunft ist.
Marktentwicklung und Ausblick
Die durchschnittliche Miete für eine 70 m² große Wohnung beträgt aktuell 866,46 €, was einem Median-Mietpreis von 11,83 €/m² entspricht. Auch die durchschnittliche Größe der angebotenen Wohnungen liegt bei 63,17 m². Diese Daten verdeutlichen, dass die Mietpreise und die Angebotsstruktur im Landkreis Potsdam-Mittelmark eng miteinander verknüpft sind und die Herausforderungen beim Erwerb von Wohneigentum weiter zunehmen.
Für zukünftige Entwicklungen ist es entscheidend, dass die politischen Entscheidungsträger die im Koalitionsvertrag versprochene Förderung tatsächlich umsetzen. Nur so kann Wohneigentum im Landkreis Potsdam-Mittelmark für die jüngeren Generationen attraktiv bleiben und gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zur Altersvorsorge leisten. Die Probleme der Mieterarmut im Alter müssen ernst genommen werden, um eine gerechte Wohnsituation für alle Bürgerinnen und Bürger zu schaffen.
Für weitere Informationen zu den Mietpreisen im Landkreis Potsdam-Mittelmark können Sie hier nachlesen. Detaillierte Analysen und Berichte zu den Herausforderungen des Wohnungsmarktes finden Sie auch in unserer Quelle hier.