Königs Wusterhausen 的租金上限：租户将从 2026 年受益！

Königs Wusterhausen 的租金上限：租户将从 2026 年受益！

Königs Wusterhausen 和勃兰登堡的其他 35 个城市有理由感到高兴：新的租金限制将于 2026 年 1 月 1 日生效。该规定旨在为租户提供更好的保护并确保经济适用房。勃兰登堡州内阁的规定自 2025 年 11 月 25 日起生效，并引起了租户的积极兴奋。新规定意味着新合同的当地租金最多可超出 10%。对于现有租赁，三年内租金上涨最多 15%。这是他们目前报告的内容 莫兹 和 基带单元 。

但从细节上看，这些创新并非没有缺陷。 Königs Wusterhausen 这座拥有近 40,000 名居民的城市的租户没有租金指数，这使得确定相对租金变得更加复杂。大声 勃兰登堡基础设施和国家规划部 居民必须寻找三套类似的公寓或要求进行评估以确定合适的租金。对于许多租户来说，这意味着额外的努力和潜在的高成本。

给租户的重要信息

《上限条例》为现有租户提供保障：他们可以免受租金过度上涨的影响，而不必接受过高的租金。为了成功，以书面形式向房东“投诉”租金非常重要。租户协会 Dahme-Spreewald e.V. Conny 等应用程序已准备好提供法律支持。重要提示：只有在案件成功的情况下才需要支付这种支持费用，这意味着房东被迫支付索赔的金额。

建设部长德特勒夫·塔伯特希望新规定能够带来稳定的住房市场，并强调需要控制租金价格。他明确表示，现行的租金管制和上限规定不仅是为了保障租户的权利，也是为了尊重业主的财产权。因此，州政府正在对 2024 年 11 月委托发布的一份报告的结果做出反应。该报告发现，之前的法规对租金发展产生了积极影响，并能够抑制租金价格。

租金在望

勃兰登堡共有 36 个社区已确定将从新法规中受益，其中包括阿伦斯费尔德、柏林附近的贝尔瑙、法尔肯湖和特尔托-弗莱明。这些地区的住房状况尤其紧张。州议会也在2025年7月决定了这一程序，表明州政府准备投入更多努力来改善房地产市场。其目标是扩大住房政策力度，包括促进社会住房。

即将到来的变化是朝着抵消日益增长的租金动态的正确方向迈出的一步。新规定将于 2026 年 1 月生效，也可以确保 Königs Wusterhausen 的安全性更高一些。