Hyresgäster i Eberswalde kämpar för prisvärda bostadsyta: City Villa i fara!

Hyresgäster i Eberswalde kämpar för prisvärda bostadsyta: City Villa i fara!

Danckelmannstraße, 16225 Eberswalde, Deutschland - I Eberswalde, en stad i Barnim -distriktet, har hyresgästerna gått samman för att ta stigande hyrespriser. Debatten om en stadsvilla på Danckelmannstrasse, som ska säljas av WHG, ett kommunalt bostadsföretag, är särskilt uppvärmd. Men försäljningen har inte bara ekonomiska dimensioner, utan också en stark social komponent. RBB24 rapporterar att hyresgästerna, inklusive studenter och forskare, fruktar att de är förskjutna efter ett förnyelse. Din lösning? Det gemensamma köpet av fastigheten av en nyligen grundad förening och en GMBH som syftar till att hålla hyror under tio euro per kvadratmeter.

Med ett inköpspris på cirka en miljon euro måste pengar nu samlas in. Hyresgästerna förlitar sig på direkta lån från vänner och familj som ett bidrag, medan WHG -chefen Henrik Hundertmark stöder försäljningen för att ytterligare investera i andra projekt och för att främja mångfalden i Eberswalde. Sociala bostäder tar en ny vändning här, eftersom hyrespriserna i staden kan stiga till cirka 15 euro per kvadratmeter utan köpet.

Stöd från Mietshäuser Syndikat

"Mietshäuser Syndikat", som främjar projekt över hela landet, spelar en viktig roll i detta projekt som bygger på det gemensamma förvärvet av fastigheter. I Brandenburg är syndikatet redan aktivt på 21 projekt och åtföljer hyresgästerna i Eberswalde, men utan ekonomiskt stöd. Strukturen är klar: byggnadens egendom ligger hos GMBH, där både husföreningen och syndikatet är aktieägare. Syndicate skyddar dessa gemensamma projekt genom definierade regler som erbjuder absolut skydd mot en fiendens övertagande.

En annan fördel med denna typ av levande är att hyresgäster vanligtvis är sina egna hyresvärdar här. Detta innebär att hyror hålls permanent billiga eftersom det inte finns några vinstbaserade intressen i spelet. I Eberswalde är de nuvarande nya kontraktshyrorna cirka åtta euro kalla per kvadratmeter, vilket är goda nyheter jämfört med de höga priserna på den fria bostadsmarknaden.

Bostadsmarknaden i Tyskland

Skyltarna på den tyska bostadsmarknaden är på storm. Enligt Tagesschau når hyror rekordhöjder, medan höga räntor säkerställer en prischock. Däremot möjliggör kommunala bostadsprojekt, såsom de i Eberswalde, självbestämt boende och erbjuder ett verkligt alternativ till de gemensamma modellerna där externa hyresvärdar dikterar priser.

Den nuvarande byggkrisen med exploderande kostnader och räntor lägger dessutom till projekten. Medan vissa nya byggprojekt redan har övergivits, visar de befintliga modellerna som Mietshäuser -syndikatet ett sätt att motstå hyror även i krisetider. På lång sikt bör hyrespriserna i dessa gemensamma projekt förbli mer stabila, vilket är särskilt viktigt för många Eberswalder, som är beroende av prisvärda bostäder. I Eberswalde återstår det att se om hyresgästerna får det nödvändiga beloppet tillsammans och deras koncept blir verklighet. Men de har redan uppnått något: en stark känsla av samhälle och modet att kämpa för deras levande situation.