Chiriașii din Eberswalde luptă pentru spațiul de locuit la prețuri accesibile: Vila City în pericol!

Chiriașii din Eberswalde luptă pentru spațiul de locuit la prețuri accesibile: Vila City în pericol!

Danckelmannstraße, 16225 Eberswalde, Deutschland - în Eberswalde, un oraș din districtul Barnim, chiriașii s -au unit pentru a lua creșterea prețurilor închirierii. Dezbaterea despre o vilă City de pe Danckelmannstrasse, care urmează să fie vândută de către WHG, o companie municipală de locuințe, este deosebit de încălzită. Dar vânzarea nu numai că are dimensiuni economice, ci și o componentă socială puternică. RBB24 relatează că chiriașii, inclusiv studenții și oamenii de știință, se tem că sunt deplasați după o renovare a casei. Soluția ta? Achiziția comună a proprietății de către o asociație recent fondată și un GmbH care își propune să mențină chiriile sub zece euro pe metru pătrat.

cu un preț de achiziție de aproximativ un milion de euro, acum trebuie colectați bani. Chiriașii se bazează pe împrumuturi directe de la prieteni și familie ca contribuție, în timp ce șeful WHG Henrik Hundertmark susține vânzarea pentru a investi în continuare în alte proiecte și pentru a promova diversitatea din Eberswalde. Locuințele sociale preiau aici o nouă întoarcere, deoarece prețurile de închiriere din oraș ar putea crește la aproximativ 15 euro pe metru pătrat fără achiziție.

Suport din partea Mietshäuser Syndikat

„Mietshäuser Syndikat”, care promovează proiecte la nivel național, joacă un rol important în acest proiect care se bazează pe achiziția comună a imobiliarelor. În Brandenburg, sindicatul este deja activ pe 21 de proiecte și îi însoțește pe chiriași din Eberswalde, dar fără sprijin financiar. Structura este clară: proprietatea clădirilor revine GmbH, în care atât Asociația Camerei, cât și Syndicate sunt acționari. Syndicate protejează aceste proiecte comune prin reguli definite care oferă protecție absolută împotriva unei preluări inamice.

Un alt avantaj al acestui tip de viață este faptul că chiriașii sunt de obicei proprii proprietari aici. Aceasta înseamnă că chiriile sunt păstrate permanent ieftine, deoarece nu există interese bazate pe profit în joc. În Eberswalde, noile chirii actuale contractuale sunt în jur de opt euro rece pe metru pătrat, ceea ce este o veste bună în comparație cu prețurile ridicate pe piața de locuințe gratuite.

Piața locuințelor din Germania

Semnele de pe piața de locuințe germane sunt pe furtună. Conform Tagesschau, chiriile ating înălțimi record, în timp ce ratele dobânzilor ridicate asigură un șoc de preț. În schimb, proiectele rezidențiale comunale, precum cele din Eberswalde, permit trăirea autodeterminată și oferă o alternativă reală la modelele comune în care proprietarii externi dictează prețuri.

Criza de construcție curentă cu costurile de explodare și ratele dobânzilor adaugă în plus proiectele. În timp ce unele noi proiecte de construcții au fost deja abandonate, modelele existente, cum ar fi sindicatul Mietshäuser, arată o modalitate de a rezista la chirii chiar și în perioadele de criză. Pe termen lung, prețurile de închiriere în aceste proiecte comune ar trebui să rămână mai stabile, ceea ce este deosebit de important pentru mulți Eberswalder, care depind de locuințe accesibile. În Eberswalde, rămâne de văzut dacă chiriașii obțin suma necesară și conceptul lor devine o realitate. Dar au obținut deja ceva: un puternic simț al comunității și curajul de a lupta pentru situația lor de viață.